Продаем 3-комнатную квартиру, 57.8 м²

Арт. 132897829 Настоящая семейная трешка 57.8 м? на девятом этаже в тихом дворе Выборгского района. Подойдет семье с детьми, пожилым родителям — или как готовый объект под аренду.

Особенности планировки:
Комната 18.8 м? с окнами во двор — идеальная гостиная, где удобно собираться всей семьей.
Комнаты 11.1 м? и 9 м? подойдут для организации спальни, детской или рабочего кабинета для тех, кто работает из дома.
Кухня 7 м? с газовой плитой вмещает полноценный гарнитур и обеденный стол, удобно готовить и обедать
Раздельный санузел — для трешки это не роскошь, а необходимость, чтобы утром никто никому не мешал.
Прихожая 8.8 м? — просторная настолько, что позволяет убрать в шкафы верхнюю одежду, обувь, чемоданы и не натыкаться на вещи у двери.

Окна выходят на две стороны — на двор и на улицу, поэтому квартира светлая в любое время дня и хорошо проветривается.

В квартире две лоджии общей площадью около 6.3 м? (3.8 и 2.5 м?) — обе застеклены современными стеклопакетами, поэтому их можно использовать круглый год как зоны хранения, мини-кабинет, мастерскую или уголок для отдыха.

Потолки 2.62 м — чуть выше стандарта для этой серии, и это чувствуется.
Панельный девятиэтажный дом серии 1ЛГ504Д 1976 года постройки — проверенная временем «брежневка» с понятной планировкой и железобетонными перекрытиями. В подъезде один лифт, ухоженные места общего пользования, спокойные соседи.

Выборгский район — один из самых зеленых и обжитых в городе. Школы и детские сады — практически в каждом дворе и нет необходимости везти ребенка на другой конец района. Магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи — все рядом, инфраструктура здесь давно сложилась.
До метро «Проспект Просвещения» и «Озерки» — 5 минут транспортом. Рядом выезд на КАД и проспекты Просвещения и Энгельса — удобный выезд в любую точку города.

Прямая продажа от собственника. Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека, помощь в одобрении. Принимается материнский капитал.