Продажа 3-комнатной квартиры, 58.1 м²

Ceйчаc квартиpa находится нa финальнoм этапе ремонта, в течении недели закончатся доделки.

Цена действительна пока не продано встречное предложение, могу обсудить торг на специальных условиях.
Любыe вoпpоcы и доп фoтo пришлю по зaпpоcу.

Любыe вoпpоcы и доп фoтo пришлю по зaпpоcу.

Квартира находится в одном из лучших районов города, обязательно прогуляйтесь вокруг чтобы лично в этом убедиться.
Московский проспект -Парадный исторический проспект Санкт-Петербурга.
Это не периферийный спальник, а один из центров городской жизни.
Сама квартира на границе третьей линии, максимально близко ко второй, с восточной (Сталинской) стороны.

3 комнатная квартира, 2 сторонняя, второй этаж. Спальни изолированы, гостинная может быть изолирована, а может быть соединена с кухней через высокие распашные двери.
Балкон остекленный, центральная горячая вода, стиральная машина встраивается в шкаф в совмещенном санузле.
Дизайнерский ремонт делался с полным демонтажом и прокладкой новых инженерных систем, кроме пола-паркет проверили на пригодность и отреставрировали. Теплый пол в прихожей и санузле.
Новые стояки от подвала до квартиры. Установлены фильтра гейзер 1микрон, реле, узо, есть закладные под установку защиты от протечек. Вся мебель в том числе раскладной диван и кровать с подъемным механизмом остаются в квартире.

Дом после капремонта с утеплением и отделкой фасада, подъезд после кап ремонта,
Вид в безымянный парк во дворе.
Под реновацию не попадает.
Все соседи приличные приятные люди, в подъезде нет ни одной квартиры с долгами по КУ.
Первый этаж не жилой, на этаже по 4 квартиры, то есть в подъезде живет всего 16 семей.
Управляющая компания очень контактная и хорошо справляется.
В подъезде каждую неделю проходит влажная уборка.

Про окружение : район сталинская застройка, в 50 метрах сквер на Гагарина, в 50 метрах аллея на Гастелло, рядом дворы с фонтанами и новыми детскими площадками. В 350 метрах вдоль сквера Парк Победы и ТРЦ Радуга, межрайонная игровая зона у СКК, до метро 15 минут пешком.
Школы; садики, поликлиники, хорошие приличные рестораны- вся инфраструктура Московского района в шаговой доступности.

Квартира находится в ипотеке сбербанка. В 2021 году изменили законодательство и теперь вы можете купить ипотечную квартиру не отдавая деньги вперед, а непосредственно у банка на 3 сторонней сделке, например, взяв ипотеку на эту же квартиру в сбере. То есть вы не даете деньги вперед для снятия обременения.