Продаю 3-комнатную квартиру, 59.4 м²

Добрый день! Продаем УНИКАЛЬНУЮ ТРЕХ-комнатную двухстороннюю квартиру в ДВУХ минутах ходьбы до метро!

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
- У квартиры единственный СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник.
- В договоре купли-продажи укажем ПОЛНУЮ стоимость.
- Квартира без обременений.
- Квартира подходит под ИПОТЕКУ - бесплатно проконсультируем и поможем с одобрением.

ПРО КВАРТИРУ:
В квартире был сделан полный КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт в 2024 году. Заменена электрика, все коммуникации.
- Квартира очень УЮТНАЯ и действительно с КОМФОРТНОЙ планировкой.
- В квартире большое ВНИМАНИЕ выделено освещению квартиры. Освещение в квартире - от Итальянского бренда Arte lamp.
- Спальня-ГОСТИНАЯ комната (19.1м?) ПРАВИЛЬНОЙ формы, что позволяет удобно расставить мебель. Здесь выход на открытый балкон.
-ДЕТСКАЯ комната прямоугольной формы (13.2м?) позволяет комфортно поселить двоих детей.
- третья комната 10м? может служить кабинетом/спальней.
- В КУХНЕ располагается полноценный кухонный гарнитур, обеденная зона.
- Во входной группе ПРИХОЖЕЙ есть место для хранения верхней одежды.
- Санузел РАЗДЕЛЬНЫЙ. В ванной комнате установлена ВАННА, есть место для хранения вещей, установлена стиральная машина. На стенах - крупноформатный керамогранит .
- Окна квартиры выходят на восток и запад: летом не жарит солнце, при этом всегда светло и шикарные РАССВЕТЫ и ЗАКАТЫ :)
- Квартира в состоянии «заезжай и живи», выполнен ремонт из дорогостоящих материалов! На полу в спальной и гостиной лежит SPC ламинат Alpine Floor, а также установлен кварцевый ударопрочный плинтус Alpine Floor, в коридоре и зоне кухни лежит крупноформатный керамогранит NT Ceramic , также им выполнен фартук кухонного гарнитура. Санузел также полностью отделан КЕРАМОГРАНИТОМ.
Планировка квартиры - распашонка, при чем обе стороны выходят во двор.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
- Расположение дома - является одним из КЛЮЧЕВЫХ преимуществ квартиры.
- Инфраструктура локации - полностью сформирована и очень развита.
- До центра - 2 станции метро.
- Рядом расположена Новосмоленская набережная, где Вы сможете гулять и наслаждаться прекрасными видами.
- Во дворе дома находится детская площадка.

Территория ДВОРА хоть и открытая, но не является проходным местом. В нем достаточно тихо и спокойно. У дома всегда есть ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА.

В районе хорошо развита сеть общественного транспорта. В 2 минутах ходьбы находится МЕТРО Приморская. Выезд на ЗСД буквально в 5 минутах