Продам 3-комнатную квартиру, 59.8 м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА (НЕ ПЕНСИОНЕРА)!

Никаких обременений на квартире нет.
Возможно приобретение по субсидии или с использованием ипотеки.
Быстрый выход на сделку.
Продается просторная трехкомнатная квартира с 3 изолированными комнатами, в которой очень много продуманных мелочей для комфортной жизни.Окна выходят на 2 стороны дома.
Очень хорошее и перспективное расположение квартиры.

О доме
- Кирпичный (очень теплый) дом
- Постройка 1970 г.
- Дом ЖСК (проведены капитальные ремонты)
- В парадной был произведен косметический ремонт в 2025 г.
- Очень отзывчивый председатель дома, помогает с быстрым решением различных вопросов.
Документы по объекту
- Правооснование - Договор дарения квартиры от 14.06.2012 (в собственности с 22.10.2012)

О расположении квартиры
- ст.метро Пр. Ветеранов (10 минут транспортом)
- ст.метро Ленинский пр. (15 минут транспортом)
- ст.метро Балтийская (35 минут транспортом)
- Множество детских садов (32; 37; 79 и т.д.)
- Большое количество школ (505; 390; 395; 399; 285 и т.д.)
- Детская поликлиника 27 (2 минуты пешком)
- 1-я Городская детская больница (5 минут на транспорте)
- Городская больница 15 (5 минут на транспорте)
- Родильный дом 10 (3 минуты пешком)
- Буквально за домом (4 ПВЗ; 2 аптеки; «Пятерочка»; «Магнит»;пекарня)
- Остановку видно из окна квартиры.

Особенности и описание квартиры
- 90% мебели и техники останется новому собственнику
- Устновлено 2 кондиционера в квартире
- Квартира расположена на лестничной площадке, которая делится на 2 части между собственниками, что создает дополнительное пространство для хранения велосипедов, детских колясок, самокатов.На площадке также установлена обувница и двустворчатый шкаф для верхней одежды.
- Квартира оснащена сигнализацией
- Сделано утепление и остекление балкона (установлены стеклопакеты)
- Большое количество мест хранения (шкафы под индивидуальные размеры)
- Установлен видеодомофон с возможностью вывода картинки на ТВ
- В санузле установлены магистральные фильтры ХВС и ГВС.
- В ванной комнате установлен душ с терморегуляцией, а также установлена ванна-джакузи(все в отличном состоянии и работает)
- Произведена замены отопительных систем по всей квартире

Звоните, пишите, приезжайте смотреть квартиру.
Агентов просьба не беспокоить.