Продаем 3-комнатную квартиру, 62.3 м²

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме
Адрес: Цитадельское шоссе 45/12, 5 этаж.

Характеристики:
Общая площадь: 62,3 м? (жилая — 39,8 м?).
Планировка: смежно-изолированная.
Комнаты: 10,5 м?, 15,3 м?, 14 м? — подойдёт для семьи с детьми или гостевого размещения.
Кухня: 7,4 м? — функциональное пространство для готовки.
Раздельный санузел: ванная (2,6 м?) и туалет (1,3 м?).
Большой коридор: 9,5 м? — удобное хранение вещей.

Преимущества:
Кирпичный дом — надёжность и теплоизоляция.
Прямая продажа
В собственности более 5 лет — минимум юридических рисков.
Материнский капитал не использовался.
Без обременений — быстрая сделка.

Локация:
3 минуты на машине до КАД — отличная транспортная доступность.
Остановка общественного транспорта у дома.
Пешая доступность:
— Сквер Катерников и Остров Фортов — для прогулок и отдыха.
— Школа, два детских сада, поликлиника.
— Магазины: Пятёрочка, Дикси, Улыбка радуги, почта, пункты выдачи маркетплейсов.

Район для жизни:
Тихий и благоустроенный район с развитой инфраструктурой. Идеален для семей с детьми, любителей природы и тех, кто ценит спокойствие без отрыва от городских удобств.
БОНУС!!! ДЛЯ НОВОГО СОБСТВЕННИКА БУДЕТ КЛАДОВКА НА ЭТАЖЕ.
Более подробная информация по телефону.