Продаем 3-комнатную квартиру, 62.55 м²

За объект уже внесли аванс
Продается трехкомнатная квартира общей площадью 62,55 кв. м на 5-м этаже 9-этажного крупнопанельного дома 1971 года постройки. С момента сдачи дома квартира находится во владении одной семьи.Жилая площадь — 45,70 кв. м.
Комнаты:
— Изолированная 11,8 кв. м, сделан ремонт, готова к проживанию.
— Гостиная 17,7 кв. м, проходная, просторная, очень светлая благодаря большому видовому окну.
— Угловая комната 16 кв. м, смежная с гостиной. Теплая (2 радиатора отопления, один сдвоенный), очень светлая (два окна) и выход на лоджию.

Лоджия: длина 2,60 м, ширина 0,9 м — подходит для отдыха или выращивания цветов.
Кухня 6,26 кв. м с ремонтом, установлен вместительный гарнитур.
Санузел раздельный. Ванная подготовлена под ремонт, в туалете — закрытый шкаф с 4 полками 70х70 см для хранения.
Есть закрытая гардеробная, а также вместительные антресоли над коридором.
В доме мусоропровод, парадная чистая.

Окна выходят в Рогачевский переулок — на парк, Финский залив и ЖК Балтийская жемчужина, а также на улицу Пионерстроя (остановки автобусов 68, 68А, 343-Экспресс) и на реку Сосновку с озером.

Под окнами — универсам с отделениями Почты, пунктами Ozon, Avito, Яндекс Маркет, Wildberries, парикмахерской, аптекой, спортклубом и магазинами.
Отличная транспортная доступность: метро Проспект Ветеранов и Юго-Западная в 20 минутах езды, в двух остановках — проспект Ветеранов и Петергофское шоссе с большим количеством автобусов, троллейбусов, трамваев.

Сразу за домом — средняя школа.
В одной остановке — парк с усадьбой Новознаменка (арх. Дж. Трезини, А. Ринальди), Готический домик (1829 г., ныне Досуговый центр) и Дача Миниха (1753 г.) — объекты культурного наследия. В парке великолепные пруды с островками, водопады, красивые мостики, ухоженные дорожки. Содержится в идеальном состоянии. В усадьбе находится частная школа.
В двух остановках — лесопарк Сосновая Поляна: благоустроенная зона для прогулок и лесной массив, где собирают чернику и грибы.

Квартира в свободной продаже. Будем рады встрече, покажем, расскажем и проведем экскурсию по примечательным местам района. Есть свой риелтор.