Продаю 3-комнатную квартиру, 65.1 м²

Продается трехкомнатная квартира в Выборгском районе.

Приобретая эту квартиру, вы получаете отличное сочетание удобства и комфорта. Это район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе, школы, детские сады и шаговая доступность до станций метро. Вы легко доберетесь до центра города на общественном транспорте. Кроме того, вам будет доступна парковка около дома, что существенно упростит поиски места на улице.

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:

* S: 65,1 кв.м.
кухня 9,6 кв.м.
жилая площадь 38,5 кв.м. (19,3 + 10,5 + 8,7), 2 смежные комнаты
ванная комната 2,6 кв.м.
туалет 1 кв.м.
коридор 13,4 кв.м.

* Ремонт (4-5 лет назад):

- замена сантехники
- замена окон и остеклений лоджий
- полы (местами сохранен паркет)

*дом панельный 1980 г. (позднесоветская панельная башня)

капитальный ремонт производился в 2006, 2007, 2010, 2012 и 2020 годах:

- системы холодного водоснабжения
- восстановление АППЗ (автоматическая противопожарная защита)
- капитальный ремонт лифтов
- электроснабжение
- герметизация стыков панелей
- ремонт конструкций и замена покрытий крыши

* 12-ый этаж из 16, 2 лифта (пассажирский и грузовой)
* потолки 2,5 м.
* окна выходят на север и восток (во двор)
* консьерж

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

* Адрес: улица Сикейроса, дом 19, корпус 2
* Транспортная доступность:
- 15 минут пешком до станции метро Озерки
- 8 минут на машине до станции метро Проспект Просвещения
- 27 минут до ЗСД на машине

ИНФРАСТРУКТУРА:

* детские сады, школы, лицеи и гимназии
* больницы и поликлиники
* магазины и торговые центры
* парк Сосоновка
* Верхнее Суздальское озеро

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

* 2 лоджии
* консьерж
* 2 лифта (пассажирский и грузовой)
* мало квартир на этаже
* парковка во дворе

ЦЕНА И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:

* Стоимость: полная стоимость в договоре
* Продажа: встречная покупка
* Собственники: 1 взрослый собственник более 5 лет (прописанные - 3)
* Обременения: отсутствуют
* Мебель: встроенная мебель остается, остальное - по договоренности