Продаю 3-комнатную квартиру, 65.1 м²

Продается просторная трехкомнатная квартира в Выборгском районе с ремонтом и двумя лоджиями

Просторная 65-метровая трешка на высоком этаже в зеленом, тихом дворе. Идеальный вариант для семьи, который предлагает не просто жилье, а готовый комфорт в одном из самых востребованных районов Петербурга. Квартира с качественным ремонтом и всем необходимым для жизни.
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:

* S: 65,1 кв.м.
кухня 9,6 кв.м.
жилая площадь 38,5 кв.м. (19,3 + 10,5 + 8,7), 2 смежные комнаты
ванная комната 2,6 кв.м.
туалет 1 кв.м.
коридор 13,4 кв.м.

* Ремонт (4-5 лет назад):

- замена сантехники
- замена окон и остеклений лоджий
- полы (местами сохранен паркет)

*дом панельный 1980 г. (позднесоветская панельная башня)

капитальный ремонт производился в 2006, 2007, 2010, 2012 и 2020 годах:

- системы холодного водоснабжения
- восстановление АППЗ (автоматическая противопожарная защита)
- капитальный ремонт лифтов
- электроснабжение
- герметизация стыков панелей
- ремонт конструкций и замена покрытий крыши

* 12-ый этаж из 16, 2 лифта (пассажирский и грузовой)
* потолки 2,5 м.
* окна выходят на север и восток (во двор)
* консьерж

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

* Адрес: улица Сикейроса, дом 19, корпус 2
* Транспортная доступность:
- 15 минут пешком до станции метро Озерки
- 8 минут на машине до станции метро Проспект Просвещения
- 27 минут до ЗСД на машине

ИНФРАСТРУКТУРА:

* детские сады, школы, лицеи и гимназии
* больницы и поликлиники
* магазины и торговые центры
* парк Сосоновка
* Верхнее Суздальское озеро

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

* Две лоджии - дополнительное пространство для отдыха, хранения или организации сада

* Готовый ремонт и частично остается мебель (встроенные шкафы). Можно заезжать и жить

* Тихий зеленый двор с видом из окон и возможностью парковки.

*Безопасность и комфорт: консьерж, два лифта, мало соседей на этаже

ЦЕНА И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:

* Стоимость: полная стоимость в договоре
* Продажа: встречная покупка
* Собственники: 1 взрослый собственник более 5 лет (прописанные - 3)
* Обременения: отсутствуют
* Мебель: встроенная мебель остается, остальное - по договоренности

Это предложение - редкое сочетание удачной планировки, готового ремонта и безупречной локации. Отличный выбор для жизни