Продажа 3-комнатной квартиры, 66.2 м²

Продается уникальная квартира в историческом сердце Петроградской стороны!

Ищете квартиру в одном из самых престижных и атмосферных районов Санкт-Петербурга? Эта редкая двухсторонняя квартира в старом фонде может стать вашим новым уютным домом!


Основные характеристики квартиры:

- Площадь: 3 изолированные комнаты (9.8, 16.6, 16.4 кв.м с балконом)
- Балкон: да, что является большой редкостью для старого фонда
- Санузел: раздельный (туалет и ванная)
- Этаж: 5 (последний), что обеспечивает отличное естественное освещение и тихую атмосферу
- Окна: на северо-восток и юго-запад, с хорошей инсоляцией в течение дня
- Гардеробная-кладовка: (1,3 кв.м)


Инфраструктура и удобства:

- Ремонт: Квартира требует ремонта, но предлагает отличные возможности для перепланировки!
- Капитальные работы: В 1964-66 годах проведен капремонт с заменой перекрытий на железобетонные. В 2023 году произведен капремонт кровли протечек нет!
- Коммуникации: Заменены стояки отопления и водоснабжения, новая общедомовая сеть электроснабжения. Горячая вода обеспечивается от газовой колонки.
- Подъезд: Чистый, без посторонних запахов, аккуратные и адекватные соседи.


О районе:

Петроградская сторона славится своей историей, архитектурой, живописными улицами и развитой инфраструктурой. Здесь вы найдете все необходимое:
- Общественный транспорт: До остановок 2-5 мин пешком, до станций метро Петроградская и Чкаловская всего 8-10 мин пешком.
- Социальные учреждения: Магазины, кафе-рестораны, школы, кружки и медицинские учреждения в пешей доступности.


Преимущества:

- Спокойная улица Полозова с парковкой у дома и детской площадкой во дворе.
- Возможность сделать ремонт на свой вкус и перепланировку с учетом ваших потребностей («Гардеробная» в прихожей уже бонус!).
- Хорошая возможность для жизни и инвестиций в старый фонд, который всегда в цене в центре города!

Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, обременений нет. Потенциал для торга присутствует!

Если вы ищете уникальную возможность стать владельцем квартиры в сердце Петроградской стороны, не упустите шанс! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр!
Код пользователя: 197274
Номер в базе: 12252188