Продается 3-комнатная квартира, 66.5 м²

Продаю квартиру, просторную 3 комнатную квартиру, в Петроградском районе, историческом центре СПб.

Преимущества расположения:

10 мин пешком по Александровскому парку до Петропавловской крепости. 7 минут пешком до м. Горьковская , трамваи, автобусы во все направления. Рядом магазины, продуктовые и Сытный рынок, в соседнем доме школа, садик, через дорогу Университет ИТМО. Все виды культурного отдыха и прогулок. Александровский парк, Лен.Зоопарк, Мюзик Холл, Балтийский Дом, Планетарий, детские площадки, кино, кафе, рестораны. Все культурные события Города, салюты, концерты, лучшие виды.

Квартира находится в доме с закрытым, просторным двором (въезд через шлагбаум, только для жильцов).
Во дворе сквер для прогулок, детская и спортивная площадки!
3 выхода из двора: на Сытнинскую пл. и на Кронверкский пр. Двор НЕ колодец! С парковкой.

Квартира на втором этаже, граничит с соседями только со стороны кухни. Дом малоквартирный (без коммуналок), соседи адекватные, русские!, не конфликтные, в добрососедских отношениях.

В квартире 3 комнаты ( одна их них проходная)
Длинный коридор, санузел один отдельный.
+Имеется еще дополнительная большая кладовка/ мастерская/комната.( без окна на улицу). В свое врем использовалась как 4-ая жилая комната!

!Обратите внимание в кухне находится душевая кабинка( отдельного помещения для ванной комнаты не предусмотрено, как во многих квартирах в центре).
По опыту соседей делается небольшая перепланировка для отделения ванной комнаты.
Газовая колонка.

В квартире 5 окон дают много света, выходят во двор с видом на Кронверкскую улицу и здание Лен Фильма. Окна - стеклопакеты. Под окнами небольшая асфальтовая площадка, можно парковать свой автомобиль.

Квартира готова для проживания. НО Требует ремонта.! Не сдавалась.

Продажа прямая от собственника, все документы в порядке, на руках. Без обременения.
(осталась по наследству более 5ти лет назад).

Агентов для перспективы продажи прошу не беспокоить! Только с прямыми покупателями.

Показ квартиры по договоренности.
Пишите, звоните, отвечу на все вопросы.

Цена снижена. Без торга.