Продаю 3-комнатную квартиру, 70.3 м²

У вас есть возможность стать обладателем собственной недвижимости в историческом центре Петербурга.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Предлагается в прямой продаже трёхкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга.
Полная стоимость в договоре.
Один взрослый собственник, в собственности более 20 лет.
Долгов, обременений, перепланировок нет.
========================================
О КВАРТИРЕ:
Квартира расположена на высоком 2 этаже. На первом этаже - офисное помещение с отдельным входом.
Окна квартиры выходят в тихий зеленый двор.
Все комнаты изолированные (17,1+13,5+13,5), кухня 12,3 кв.м, есть балкон.
Перепланировок не имеется.
Внутри квартиры нет несущих перегородок => хорошие возможности для реализации ваших планов по обустройству пространства. Ванная в отдельном помещении - официально.
Высокие потолки 3,22 м.
В квартире сохранилась историческая печь. Дымоходы функционируют.
=========================================
О ДОМЕ:
Дом 1912 года постройки, с толстыми кирпичными стенами.
В 2021 году был установлен новый бесшумный лифт Отис.
Чистая, ухоженная парадная, есть место для хранения велосипедов/колясок.
Видеонаблюдение во дворе, в парадной - домофон нового поколения (с видеосвязью и моб. приложением).
Въезд во двор осуществляется через автоматический шлагбаум, во дворе для жильцов всегда найдется парковочное место.
============================================
ИНФРАСТРУКТУРА:
Квартира расположена в престижном и благополучном районе города, в пешей доступности от метро Чернышевская или пл. Восстания.
В шаговой доступности - Административно-общественный центр Невская Ратуша, Смольный и многое другое.
Для прогулок и активного отдыха - в двух шагах прекрасный Таврический сад. Вокруг дома много ухоженных зеленых скверов, оборудованы спортивные площадки.
В пешей доступности есть все необходимые магазины, рынок, школы, гимназии, детские сады с группами от 1 года и центры раннего развития детей.
Остановка общественного транспорта расположена в 50 метрах от подъезда, функционирует большое количество маршрутов в разных направлениях.