Продаю 3-комнатную квартиру, 70.7 м²

Добрый день!
Предлагается к продаже редкое по своей архитектуре и атмосфере предложение — 3-комнатная квартира площадью 70,7 м? в знаменитом Доме специалистов. Этот дом отличается качеством советского монументального строительства, удобными планировками и особым историческим шармом, который ценится как жителями, так и инвесторами.

ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ, укажем полную стоимость в договоре. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! Подходит по ипотеку. При необходимости поможем с одобрением. Мы гарантируем безопасное юридическое сопровождение сделки. Наше агентство застраховано на сумму 20 000 000 рублей. Будем рады вашему выбору!

УНИКАЛЬНАЯ ИСТОРИЯ КВАРТИРЫ И ДОМА
Эта квартира выделяется не только архитектурой здания, но и своей культурной ценностью.
Здесь жили известный архитектор Е. С. Ушаков и его супруга — автор ряда ключевых городских проектов, среди которых:
• легендарный Дом Мод,
• оформление станции метро «Гостиный двор»,
• другие значимые объекты для Петербурга.

О КВАРТИРЕ

Общая площадь: 70,7 м?

Три светлые изолированные комнаты: 12 м?, 15 м? и 18 м?

Два балкона:
Французский балкон — создаёт атмосферу европейского города
Большой балкон — пространство для отдыха, хранения или озеленения

Просторная кухня, удобная для перепланировки или создания кухни-гостиной

Под ремонт — возможность реализовать собственный дизайн-проект

Сохранены оригинальные окна, придающие квартире аутентичный характер

Высокие потолки (уточняются) — ощущение воздуха и простора
Квартира идеально подойдёт тем, кто ищет простор, индивидуальность и возможность создать жильё под свои задачи.
О ДОМЕ
Дом относится к категории «Дома специалистов» — это особый тип редкой застройки, отличающийся:

• качественными материалами,

• хорошей звукоизоляцией,

• продуманной архитектурой,

• долговечностью конструкций.
Подъезд поддерживается в хорошем состоянии, современный лифт, соседи спокойные и аккуратные, дом имеет приятную, устойчивую репутацию.


ЛОКАЦИЯ (одно из главных преимуществ)
Квартира располагается в одном из наиболее востребованных районов Петербурга:
3 минуты пешком до метро Лесная — редкая близость для центра-северных районов.


В шаговой доступности:

• магазины и супермаркеты,

• школы и детские сады,

• уютные кафе и пекарни,

• зелёные зоны для прогулок,

• медицинские учреждения,

• удобные транспортные выезды в центр и на КАД.
Район идеально подходит для комфортной городской жизни, ценится за развитую инфраструктуру и стабильный спрос на недвижимость.


ПРЕИМУЩЕСТВА
• уникальный исторический дом;

• отличная планировка с изолированными комнатами;

• два балкона;

• квартира под ремонт — легко адаптировать под себя;

• мгновенная пешая доступность до метро;

• высоколиквидная локация — хороша для проживания и для инвестиций.
Звоните, с удовольствием организуем показ!
Квартира свободна, документы готовы к сделке.