Продам 3-комнатную квартиру, 70.9 м²

Продается 3 комнатная квартира в престижном Петроградском районе города Санкт-Петербурга.
Вяземский переулок дом 4. На 4 этаже 5-ти этажного дома!

Квартира требует вложений, что учтено в стоимости продажи.
Общая площадь квартиры - 70,9 кв.м., три изолированные комнаты - 17,7 м2 + 18,5м2.+11,2 м2, кухня
- 7,6 м2., высота потолков - 3,28 м2., санузел раздельный.
В квартире установлена газовая колонка.
Произведена замена всех труб квартире.
Дом кирпичный 1938 года постройки, Перекрытия смешанные.
Капитальный ремонт произведен 1952 году.
Также запланированы капитальный ремонт дома по следующим направлениям:
* Ремонт крыши — 2026 год.
* Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения — 2032 год.
Ранее были проведены:
* ремонт фасада — в 2020 году;
* ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения — в 2023 году.

Большим преимуществом является двор со шлагбаумом. Имеется брелок для въезда. Во дворе достаточно парковочных мест для вашего авто.
Наличие внешнего лифта в парадной. Только в 4-х парадных из 10, всего дома, установлены лифты.
Помойка находиться в отдельно-отведенном, огороженном месте. Закрывается на домофоный ключ. Установлен световой прожектор с датчиком движения и света.

О РАЙОНЕ:

- Дом находиться в пешей доступности до двух станций метро - Петроградская (15 мин.) и Чкаловская (20 МИН.);

- Шаговая доступность до школ, дет. садов, гимназий, поликлиник и некоторых ВУЗов;
- Театры и кинотеатры также в шаговой доступности как и ТЦ
- Шаговая доступность до супермаркетов;
- Шаговая близость до Петропавловской крепости, Крестовского острова, Каменного острова, особняка Матильды Феликсовны Кшесинской, Лопухинского и - Александринского садов, дома Бенуа (культурный памятник истории), Дом находится в окружении зелени, рядом Вяземский сад, сквер Рудольфа Фурманова, Лопухинский сад;
- в шаговой доступности находиться мастерская М.К.Аникушина. Известный скульптор Санкт-Петербурга

Это предложение подойдёт тем, кто ищет просторную квартиру в хорошем районе. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры!

Квартира без долгов и обременений. Документы подготовлены к продаже.
в прямой продаже!