Продам 3-комнатную квартиру, 72.1 м²

В историческом центре Санкт-Петербурга продается трехкомнатная квартира. И окон открывается красивый вид на канал Грибоедова.

О доме.
1842 год постройки
1980 год реконструкции (полный капитальный ремонт с заменой перекрытий)
архитектор Шауфельбергер Л. А.
Большой закрытый зеленый двор с детской площадкой. Есть место для парковки автомобиля.
Вход в парадную и с улицы, и со двора.
Парадная чистая, отремонтированная. Коммунальных квартир нет. Соседи хорошие, очень внимательные.

О квартире
Комнаты смежно-изолированные, совмещенный санузел, большая кухня. В квартире сделан капитальный ремонт с заменой электропроводки, дополнительная шумоизоляция, заменой всех коммуникаций, заменены батареи, теплый пол, наборный паркет.
Много мест хранения, расположение, которых продумано до мелочей, рационально использовано все пространство квартиры.
Расположение комнат в квартире позволяет организовать небольшой кабинет при входе в квартиру. В дальнейшем можно сделать в этом помещении детскую, которая будет расположена далеко от остальных комнат. Окна, которой выходят в тихий, зеленый, закрытый двор.
В квартире есть кухня-столовая, гостиная, спальня и кабинет (детская)
В квартире тихо и тепло.
Закрытый большой двор с возможностью парковки.

О районе
Шаговая доступность до основных достопримечательностей Санкт-Петербурга.
В соседнем доме детский сад.
5 минут пешком поликлиника 27 (взрослая) и травмпункт
10 минут пешком до поликлинике 27 (детская)
5 минут пешком общеобразовательная школа 256, 15 минут пешком знаменитая Вторая Санкт-Петербургская гимназия.
рядом в шаговой доступности много магазинов и кафе
10 минут пешком до Мариинского театра и Консерватории, Юсуповского сада.
20 минут пешком до арт пространства - Новой Голландии и Дворцовой площади, Эрмитажа, Невского проспекта.
15 минут пешком до Исаакиевской площади, Александровского сада, Манежа, Медного всадника, Адмиралтейства,
В любое время можно прогуляться по набережной канала Грибоедова и полюбоваться красотой города, до набережных Фонтанки и Мойки всего 10 минут пешком, в 15 минут пешком Никольский собор и Крюков канал, арт пространство - Никольские ряды.
до Сенной площади 10 минут пешком - 3 станции метро «Сенная» (синяя ветка), «Садовая» (фиолетовая ветка), «Спасская» (оранжевая ветка)
Квартира ждет нового хозяина.