Продается 3-комнатная квартира, 72 м²

Арт. 108389496 Светлая и просторная квартира с историей и характером на последнем этаже 4-этажного дома.

Солнечная атмосфера:
Окна на запад наполняют квартиру теплым светом с обеда до заката. Юго-западная сторона гарантирует уют и яркое естественное освещение даже в пасмурные дни.

Уединение и комфорт:
Окна выходят в тихий двор — никакого шума, только свежий воздух и спокойствие. Закрытая территория с парковкой добавляет приватности.

Простор для творчества: возможность реализовать любой дизайн проект
Высокие потолки 3,55 м — воздух, свобода и ощущение простора.
Несущие стены только по периметру квартиры - можно реализовать любую перепланировку.
Чердак с выходом на крышу — ваш личный уголок с видом на город.

Современные коммуникации:
Недавно заменены: крыша, трубы, радиаторы.
Проведен капремонт кровли.
Центральное газо- и водоснабжение.
В 2026 году запланирован ремонт фасада двора и парадной.

Культура и инфраструктура в шаговой доступности:
Мариинский театр (5 мин)
Новая Голландия (10 мин)
Никольский сад (5 мин)
Рестораны, бары, кафе на любой вкус
2 станции метро («Театральная» — 5 мин, «Садовая» — 15 мин живописной прогулкой по каналу Грибоедова).

Квартира с историей:
Раньше здесь жили творческие личности — художники, музыканты, костюмеры Мариинки. Теперь она ждет нового владельца, который оценит ее характер и потенциал.

Идеально для тех, кто ценит:
Простор (высота потолков + свободная планировка)
Тишину и зелень (закрытый двор без машин)
Удобное расположение (центр, но без суеты)
Уникальность (история + возможность создать свой идеальный интерьер).
Готовы вдохнуть в нее новую жизнь?
Звоните, чтобы увидеть этот объект своими глазами — такие предложения на рынке появляются не часто.