Продаю 3-комнатную квартиру, 73.3 м²

Трёхкомнатная квартира с балконом и широким карнизом в сталинке 1956 года постройки у метро Парк Победы. Лучший вид из окон в этом доме - на Чернышевский сквер и фасад гостиницы Россия с северной стороны и в зелёный двор с южной стороны. 3 этаж из 5.
Дом после капитального ремонта.
- В парадной 10 квартир, по 2 квартиры на этаже.
- 5 мин. пешком до метро Парк Победы и остановок общественного транспорта.
- Рядом выезд на ЗСД. 20 мин. на машине до аэропорта Пулково.
- Российская национальная библиотека.
- парк Победы, фонтаны, аттракционы.
- парк Авиаторов с современными детскими площадками и зонами отдыха
- СКА Арена и ТРК «Питер Радуга».
- Во дворе 2 детских сада и детская школа искусств им. Е.А. Мравинского.
- логопедический и оздоровительный детский сад в доме напротив
- Три общеобразовательных школы, физмат лицей и Первая английская школа.
- В пешей доступности все объекты социально-бытовой инфраструктуры.
- Перед парадной свободная парковка для авто.

Квартира:
- третий этаж, окна выходят на две стороны
высота потолков - З метра.
- Прекрасная шумо- и тепло изоляция.
- общая пл.- 73,3 м.
- жилая пл. -52,2 м.
- комнаты: 19,9 м. с широким окном во двор и 22,6 м. с балконом ( юг).
- кухня - 7,9 м. и комната 9,7 м. с широким карнизом - ( север).
- газовая колонка обеспечивает бесперебойное горячее водоснабжение.
- дом в управлении ТСЖ, офис находится на первом этаже.
- квартира в собственности одной семьи (три взрослых собственника, без детей и пенсионеров), приватизация в 2012 и дарение в 2016г.
- маткапитал не использовался
- требуется ремонт
- встречная покупка, альтернатива подобрана, документы готовы
- безопасная юридически прозрачная сделка: поскольку в цепочке участвуют бюджетные деньги, сделку дополнительно проверяет инспектор и юристы Жилищного комитета
- собственники присутствуют лично
- просмотры по предварительной договорённости, следующий — в воскресенье 15.02 в 14:00