Продаю 3-комнатную квартиру, 73.5 м²

Пишите для записи на просмотр!
Большая просьба к агентам: без конкретного клиента не обращаться, не тратьте время, агентские услуги не требуются!

Продается 3-х комнатная квартира по адресу: Богатырский проспект, 41к1. Общая площадь квартиры составляет 73.5 кв. м, жилая площадь - 45.2 кв. м.

Квартира расположена на 11 этаже 13-этажного дома, построенного в 1993 году. Высота потолков 2.67 м.

Все комнаты изолированные, квадратная прихожая, широкий коридор.

Кухня просторная, удачной формы, площадью 8.3 кв. м. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня.

Требуется частичный косметический ремонт.

Плюсы квартиры: застеклённые лоджия (раздвижная алюминиевая система) и балкон (металлопластиковое остекление), которые можно использовать для отдыха и хранения вещей, окна в этих комнатах металлопластиковые;
квартира двухсторонняя;
раздельный санузел облицован кафелем;
установлен водогрей (плановых отключений горячей воды в нашем районе нет);
всегда хороший напор воды;
есть антресоль;
удобное место для стиральной машины;
кладовая комната;
нет шумных соседей

В доме есть как пассажирский, так и грузовой новые лифты (заменены в 2024 г.), что добавляет комфорта.

Район, в котором расположена квартира, имеет развитую инфраструктуру. Поблизости находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также в шаговой доступности Лента, Пятёрочка, Семишагоф, Окей, аптеки, пункты выдачи Вайлдберриз, Озон, Яндекс, Авито.

До станций метро «Комендантский проспект» и «Старая деревня» можно дойти пешком за 20-25 минут.

Рядом остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, трамваи), выезд на ЗСД. В транспортной доступности станции метро «Беговая» и «Пионерская». В течение получаса можно доехать до ЦПКиО, «Трехсотлетия» и Долгого Озера.

Два взрослых собственника. В собственности 18 лет. Квартира без обременений. Сделка проводится по договору купли продажи. Ждем вас на просмотр квартиры. На звонки отвечать не всегда получается, лучше пишите сообщение.