Продажа 3-комнатной квартиры, 74 м²

Арт. 132595438 В прямой продаже 3-комнатная квартира (две спальни + гостиная, объединённая с кухней) на верхнем этаже дореволюционного дома 1910 года постройки.
О доме:
+++ в стоимость входит ПЕРСОНАЛЬНОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО - въезд по брелку;
+ закрытая территория, видеокамеры во дворе. Въезд через шлагбаум, круглосуточная охрана;
+ в 2020 г. были капитально отремонтированы: крыша, инженерная система теплоснабжения, система водоснабжения (ХВС), электроснабжения, система водоотведения, система газоснабжения, подвал и фундамент;
+ перекрытия деревянные по МЕТАЛЛИЧЕСКИМ балкам;
+ чистая парадная, на каждом этаже только одна квартира;
+ собственникам можно оформить бесплатную парковку на Петроградской стороне и Крестовском о-ве на две машины;

О квартире:
+ в квартире выполнена функциональная современная планировка,
+ панорамные окна выходят в просторный двор;
+ в квартире осуществлена замена электропроводки на медную;
+ высокие потолки 3,10 м;
+ очень толстые стены дома, подоконники можно использовать для сидения;
+ есть собственное огороженное место-кладовая для хранения вещей вне квартиры;
+ тёплая энергетика старого Петербурга , квартира в собственности более 20 лет;

Локация:
+ через дорогу гимназия 610 - мечта многих родителей, стремящихся дать своим детям лучшее образование, в 5 мин ходьбы общеобразовательная школа 77 с углублённым изучением химии;
+ Петроградская сторона - непосредственная близость к центру - дворцам, театрам, музеям, рядом набережные, Крестовский и Каменный острова, парки;
+ ближайшие станции метро: Спортивная - всего в 10 мин.пешком, Чкаловская - в 15 мин. ходьбы.
+ в шаговой доступности Петропавловская крепость, Ленинградский зоопарк, Александровский парк, Ботанический сад;
+ Васильевский остров через Тучков мост;
+ для спортивно-ориентированных петербуржцев — топ-локация: в шаговой доступности стадионы «Петровский» и «Малая арена» СК «Юбилейный»;
+ всё рядом : школы, садики, магазины, салоны красоты, социальные объекты, деловой центр;

Наша Петроградка — это особый ритм исторического сердца Санкт-Петербурга. Коллаборация старины, архитектурного стиля модерн, интересных объектов советского наследия и, безусловно, современности. Эта локация будет востребована и любима всегда.

Документы:
+ квартира приобреталась по Договору купли-продажи, без использования материнского капитала;
+ собственники будут лично на сделке, без доверенностей, квартира без обременений; в кв. никто не зарегистрирован.
+ Цель продажи максимально благоприятная для собственников.