Продаю 3-комнатную квартиру, 76.6 м²

Продается просторная 3-к. квартира, изолированные комнаты 19,7 (с лоджией 3,17), 16 и 12,6 кв. м.
Кухня 10,4 кв. м.
Раздельный санузел (ванная 3,2 кв.м , туалет 1 кв. м).
Потолки 2,5 м, окна - стеклопакеты, зимой очень хорошее отопление, батареи регулируются.
Большой коридор, мебельные гарнитуры в прихожей и кухни остаются покупателю. Холодильник, стиральная машина, мебельные гарнитуры в большой и средней комнатах - по договоренности с покупателем. Квартира двухсторонняя ,
окна двух комнат и кухни выходят на юго-запад, окно малой комнаты на северо-запад.

Дом панельный, двухэтажный «коттедж» 1997 г. постройки, летом 2025 г. заменена крыша,
в доме всего 8 квартир, соседи живут как въехали в 1998 г. Основной контингент дома и округи - военные пенсионеры и их семьи.

Зеленый двор, две детские и спортивная площадки. Под окнами квартиры душистая сирень и жасмин, большой каштан.
Остановки транспорта в 2 мин ходьбы от дома , Екатерининский и Баболовский парки в 10 мин ходьбы, небольшая церковь по пути к парку.
Развитый тихий район: 2 детских сада, 2 школы, магазины, почта, местный торговый центр, всевозможные пункты выдачи. Квартира продаётся с легкой встречной покупкой(1 к кв ), но можем по договоренности продать в Прямой продаже.