Продам 3-комнатную квартиру, 77.5 м²

- ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК.
- БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.
- ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА И СУБСИДИИ.
- ОСТАВЛЯЕМ ВСЮ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКУ.
- БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК.

137-ая самая престижная, ленинградская серия панельных домов 80-90-х годов.
Её изюминка трехкомнатная квартира с пятнадцатиметровой кухней и, так называемым, двадцатиметровым залом с двумя окнами.

Просторная квартира с нескучной, гаpмоничной и прaктичнoй плaниpовкой на две стороны.
Все комнаты и кухня широкие, более 3,3 м., удобные для зонирования пространства и расстановки мебели. Комнаты светлые, изолированные 19,9 + 15,1 + 10,7 м?; кухня 14,7 м?. Санузел раздельный. Объемные прихожая и коридоры.

77,5 м? это честные квадратные метры по документам. В эту площадь не входит балкон 3,2 м?. Фактически получается 80,7 м?. Есть и еще бонус - на этаже, перед входом в квартиру, большой закрытый тамбур на две квартиры.

Почти все окна смотрят на восток, в благоустроенный и опрятный двор, на ваш припаркованный автомобиль ))) В первой половине дня прямые солнечные лучи, которые заряжают энергией на весь день. Шума улицы совсем не слышно. Одна из комнат смотрит на запад. Здесь у нас романтические закаты на балконе.
Деревья не доросли до 12 этажа, поэтому свет не закрывают.

Рядом вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины, кафе, пекарни, аптеки, пункты выдачи заказов маркетплейсов ...
3-7 минут ходьбы:
- «Перекресток», «ГиперЛента», «Сбербанк», «Ермолино».
- 3 детских сада и 2 школы.
- взрослая и детская поликлиники.
- остановки общественного транспорта.

Транспортная доступность удовлетворит и автомобилистов и пешеходов.
В шаговой доступности две станции метро: «Удельная» 24 минуты; «Пионерская» 30 минут.
Для автомобилей быстрый выезд во многих направлениях. На ЗСД, КАД, в центр через проспекты Энгельса и Коломяжский, в Калининский и Красногвардейский районы через проспекты Тореза и Северный