Продам 3-комнатную квартиру, 79.3 м²

Прямая продажа, совершеннолетние собственники (собственность с 2013 года).

О квартире:
Общая площадь 79, 3, жилая 50,3. Три изолированные комнаты 24,7 + 15,5 +10,1. Комнаты практически квадратные, функциональное размещение мебели.
Кухня (10,7) объединена с большим двойным коридором (14,7).

Пол керамическая плитка (коридор, кухня), высокопрочный ламинат (комнаты). Установлен теплый пол. Произведена замена батарей. Сделана гидроизоляция пола. Выровнены все стены и пол. Натяжные потолки везде.

В кухне дорогая и прочная встроенная мебель с барной стойкой, вытяжкой, посудомоечной машиной, варочной поверхностью и духовым шкафом Kuppesberg. Техника не новая, но в рабочем состоянии.

В прихожей вместительные и функциональные шкафы.

Гостиная 25 м, два окна, две люстры.

Санузел раздельный, кафельная плитка, ванна из чугуна.

Изолированный коридор в парадной на две семьи площадью 13,5 метров (мы используем для хранения велосипедов и покрышек).

Квартира на сигнализации, установлены датчики движения.

За счет толстых стен в квартире всегда одинаковая температура. Квартира двусторонняя, окна выходят во двор и палисадники.

По периметру придомовой территории высажены хвойные деревья, рябины, березы. Разбиты палисадники с множеством сезонных цветов и кустарников. Со стороны тротуара окна квартиры практически не просматриваются.

Высокий первый этаж, окно на расстоянии 2,10 от земли (бельэтаж). Высота потолков -2,65.

Квартира чистая, никогда не было насекомых, плесени и пр. проблем.
Есть косметические дефекты ( двери).

Квартира угловая, стены толстые. Не слышно соседей (и нас, соответственно).
Остаётся все, что на фото, кроме телевизоров и мелкой бытовой техники.

О доме:

2002 года постройки. Безупречно работающее ТСЖ (систематический ремонт парадных, чистота, отличная придомовая территория). Новая большая автопарковка. Дом этажностью до девяти этажей, наша секция семь этажей.

До м. Удельной пешком 20 минут, до м. Озерки- 15. У дома остановка автобуса в разные районы города.

О районе:

Коломяги экологически чистый район. Рядом Удельный парк, усадьба Орловых-Денисовых, Суздальские озера - в 1020 минутах ходьбы.

Три школы и два новых детских сада с бассейном в шаговой доступности.

Рядом супермаркеты, бассейн Газпрома, спа-отель, фитнес и пр.

В помощи риэлторов не нуждаюсь!