Продаем 3-комнатную квартиру, 83.2 м²

Агентов без покупателей просьба не беспокоить. В аренду не сдаю.

Евро трехкомнатная квартира (83,2 м?) в сталинском доме на Благодатной 53
Светлая, просторная, с дизайнерским ремонтом и мебелью. Полностью готова к проживанию!



О квартире

Продуманная планировка:
— Кухня-гостиная 20 м?
— Спальня с гардеробной (14,5 + 4,3 м?).
— Большая детская с тремя окнами 24,6 м?.
— Два санузла (5,3 и 1,5 м?).
— Коридор с двумя встроенными шкафами-купе.

Высокие потолки 3,2 м, дизайнерское освещение, тёплые полы и кондиционеры.
В квартире поменяны все коммуникации, есть соответствующая документация.
В 2022 году выполнен косметический ремонт
в 2025 г. обновлена мебель и сантехника.



О доме

Сталинский дом 1952 г., 5/5 этаж (на этаже всего 2 квартиры).
2019г выполнен кап ремонт крыши;
2022г заменены коммуникации внутридомовые;
2022г выполнен косметический ремонт парадной


Этаж не последний, есть чердак.
Парадная чистая, соседи спокойные, между 4 и 5 этажом установлена железная дверь - полная приватность.

Дом включён в программу капремонта фасада — завершение к концу 2026 г.
Двор зелёный, с детской площадкой и свободной парковкой.



Расположение

Санкт-Петербург, Благодатная ул., 53
До метро:
• Электросила — 10-12 минут пешком
• Парк Победы — 15-17 минут минут
•Аэропорт Пулково — 20 мин на машине
• Московские ворота — до 30 минут

Рядом школы, детские сады, магазины и парк.



Документы

2 взрослых собственника, без обременений.
Планировка узаконена. Полная проверка в Росреестре.
Свободная продажа, возможна ипотека.



Условия

Торг возможен при осмотре.
Прошу обращаться только покупателям или агентам с конкретным клиентом.
В аренду квартиру не предлагаю.