Продается 3-комнатная квартира, 84.5 м²

Продажа от собственника, риэлторам и агентствам недвижимости не беспокоить.
Просьба писать на циан, не всегда могу увидеть звонок

Продается 3-комнатная квартира (84.50 м?, 5/9 этаж) с эксклюзивной планировкой, которую невозможно найти у Застройщика. Квартира расположена в премиум-комплексе Остров Первых (Fizika Development) на Матисовом острове, Адмиралтейский район Санкт-Петербурга. Это уникальная историческая локация с живописными видами на Неву, в шаговой доступности от Мариинского театра и Новой Голландии.

Характеристики:
Функциональная 3-комнатная, с просторной кухней (14.73 м?), двумя санузлами и гардеробной.
Высокие потолки (2.85 м), увеличенные окна, вид во двор и на улицу.
Без отделки — полная свобода для дизайна.
Срок сдачи: 4 квартал 2028 года (Корпус К.1).

Варианты приобретения:
1) Переуступка с сохранением рассрочки: Покупатель принимает на себя обязательства по погашению оставшейся рассрочки.
Квартира продается по договору уступки прав требования (цессия) от физического лица с действующей рассрочкой от Застройщика. Требуется обязательное согласие Застройщика.
Договор ДДУ (то что надо будет заплатить при покупке квартиры) :21 000 000 рублей
Остаток по рассрочке: 17 356 227 рублей.
График платежей: 5 платежей по 2 892 705 руб. (до 23.01.2028) и финальный платеж 2 892 702 руб. (до 23.10.2028).
2) Приобретение за полную стоимость (с погашением рассрочки Продавцом): Сделка структурируется через нотариуса для максимальной безопасности. Покупатель вносит сумму остатка рассрочки для ее погашения Продавцом(17 356 227 рублей), после снятия обременения вносит вторую часть стоимости(20 500 000 рублей) и получает права собственности.
Не упустите возможность приобрести премиальную недвижимость на выгодных условиях!