Продается 3-комнатная квартира, 85.1 м²

Номер объявления: 21429 - назовите его оператору. Просторная 3-комнатная квартира 85,1 кв.м. с эркером напротив Покровского сквера
В исторической части Петербурга предлагается к продаже светлая 3-комнатная квартира с великолепной планировкой и панорамными окнами.
Здание относится к исторической застройке, при этом парадная и данная часть дома были реконструированы в 1996 году (камерная пристройка на 6 квартир). Благодаря этому объект обладает железобетонными перекрытиями и современной инженерной базой, что является существенным преимуществом для недвижимости в центре города. Из окон открывается приятный вид, а формат дома обеспечивает спокойную и достойную среду проживания.
Планировочное решение
• Изолированные комнаты правильной формы
• Высота потолков — 3 метра
• Железобетонные перекрытия
• Ориентация окон на три стороны света
Гостиная 22,8 кв.м. с эркером — четыре фасадных окна формируют объемное и светлое пространство с видом на Английский проспект и ул. Лабутина. Комната идеально подходит для представительной зоны отдыха, кабинета или гостиной для приема гостей.
Кухня — 13,9 кв.м. — комфортный метраж для организации полноценной обеденной зоны.
Две изолированные комнаты — 14,2 и 14,0 кв.м. — универсальный формат для спальни, детской или рабочего пространства.
Дополнительные помещения:
• Две кладовые по 1,4 кв.м. каждая.
• Холл 13,3 кв.м.
• Раздельный санузел — 2,7 и 1,4 кв.м.
• Перепланировки отсутствуют

Дом и приватность
• Камерная секция на 6 квартир
• На этаже всего 2 квартиры
• Минимальное соприкосновение с соседями — только одна смежная стена
• Отсутствие соседей сверху
• Качественная шумо- и теплоизоляция
• Ухоженная парадная
• Закрытый двор
• Парковочное место за шлагбаумом
• Сформированное интеллигентное окружение
Формат сочетает центральное расположение и ощущение уединенности — редкий баланс для исторической части города.
Локация
Напротив дома расположен Покровский сквер — зеленая зона отдыха с прогулочными маршрутами.
Транспортная доступность:
• Метро Садовая / Сенная / Спасская — около 1,5 км (5 минут транспортом или 15 минут пешком)
• Метро Технологический институт и Балтийская — сопоставимая доступность
• Невский проспект — около 3 км (10 минут транспортом)
В непосредственной близости находятся престижные образовательные учреждения и музыкальные школы, включая учреждения им. Н.А. Римского-Корсакова и структуры, связанные с Мариинским театром.
Историческая архитектура, зеленые пространства и спокойная атмосфера формируют качественную городскую среду.
Юридическая информация
• Два совершеннолетних собственника с момента реконструкции / постройки данной части дома (с 1996 года)
• Полная стоимость в договоре купли-продажи
• Обременения отсутствуют
• Возможна ипотека любого банка
• Предоставляется бесплатная помощь ипотечного брокера с применением партнерских условий
• Оперативный выход на сделку
• Полное юридическое сопровождение входит в стоимость услуг
Звоните — покажу в удобное для вас время!