Продаю 3-комнатную квартиру, 86.8 м²

Уникальное место для любителей квартир в старом фонде, особенно для ценителей Васильевского острова!
1.1 км - до Кунсткамеры,
1.5 км - до Дворцового моста
600 метров - до Дворца Меншикова , Университетской набережной, Невы и легендарных сфинксов! ( много чего еще интересного).
Вход в закрытый двор с парковкой со стороны Большого проспекта, мимо исторического здания Екатерининской лютеранской церкви (по вечерам можно слушать органную музыку). Во дворе круглосуточное видеонаблюдение, дом малонаселенный, парковочных мест хватает.
Соседняя улица Репина - любима истинными поклонниками Северной столицы. Напротив дома - сквер с тюльпанами.
В 5ти минутах от дома Васильевский рынок, настоящая находка для гурманов.
До метро Василеостровская и великолепной прогулочной 6-й линии - 10 минут пешком, до метро Спортивная - 7 минут пешком. В округе множество сильных учебных заведений (в том числе Государственный Университет, Академия художеств им. И.Репина) и, естественно, вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура.
В доме выполнен капитальный ремонт в 1969 году, поменены перекрытия, дом расположен в солнечном дворе. Окна на 2 стороны, планировка позволяет расширить входную группу на территорию кухни, объединить смежные комнаты при необходимости. Для любителей паркета - есть возможность бережной реставрации паркета в комнатах. Шикарные арочные окна! Соседи отличные.
Условия продажи квартиры - 1 встречная покупка, все собственники взрослые, владеют более 20 лет, посторонних прописанных в квартире нет. Подойдет под любую ипотеку (помогаю одобрить, подбираю наиболее комфортные условия для заемщика), субсидии, мат.капитал. Дом-памятник культурного наследия, это ЕДИНСТВеННОЕ обременение на данном доме (бережно охраняется государством).
Просьба записываться на просмотр, если у вас есть возможность купить квартиру в течение месяца! Если вы пока «прицениваетесь» - это уместно сделать по фото.