Продается 3-комнатная квартира, 92.6 м²

ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, КВАРТИРЫ:
• Квартира не требует дополнительных вложений и полностью готова для проживания.
• Панельный дом, 2002 г. постройки
• Есть лифт
• 7 этаж. Нет соседей сверху
• Гостевая парковка автомобилей вдоль дома. Места всегда есть

• Наличие мебели готовы обсудить на показе!
В стоимость квартиры входит: cовременный кухонный гарнитур, встраиваемая техника AЕG и стиральная машина Miele в состоянии новой, вместительный шкаф в холле
Элитная чистовая отделка с применением дорогостоящих импортных материалов:
- полы наборный паркет из массива ясеня, заменена проводка, теплые полы, окна REHAU, остеклены лоджии,хорошая вентиляция, межкомнатные двери массив ясеня, входная дверь GERDA
Окна выходят на 2 стороны дома, в зелёный двор
Внутреннее пространство дома поддерживается в идеальном состоянии, ухоженные клумбы, парадная всегда чистая

- Кухня 13,8 кв.м. кухонный гарнитур и обеденная группа итальянского производства Calligaris, стулья- натуральный шпон эбенового дерева
- Гостиная 24,5 кв.м. уютное пространство для отдыха и приема гостей. Увеличенное окно в гостиной создает ощущение простора и наполняют пространство светом.
Изолированные комнаты, расположены в приватной части квартиры (идеальны для спален, детской или кабинета):
- Комната 15,9 кв. м. с выходом на лоджию + 2,8 кв.м.
- Комната 14,8 кв. м. с выходом на лоджию + 2,6 кв.м.
- Ванна 4,5 кв.м. оборудована глубокой ванной с теплым полом
- Гостевой санузел 4,6 кв.м. с душевой, стиральной машиной и теплым полом
- Просторная прихожая 16,5 кв.м. с большим шкафом-купе, позволяет удобно хранить вещи и поддерживать порядок
Площадь квартиры: 92,6 кв.м.(без учета лоджий) + 5 кв.м общий холл. Высота потолков — 2.65 м

ЮРИДИЧЕСКАЯ
ИНФОРМАЦИЯ:
• 1 взрослый собственник - Личное присутствие
• Покупал у застройщика
• Без занижений по договору
• Подходит под ипотеку. Помощь в оформлении ипотеки для Вас.
• Прямая продажа
• Без использования МатКап - нет долей
• Бесплатное сопровождение сделки!

ИНФРАСТРУКТУРА:
• Детский сад 84 — в 3 минутах пешком
• м. «Комендантский проспект» — 15 минут пешком
• м. «Старая деревня» — около 15 минут от дома пешком
• Ледовый дворец, бассейн, спортшкола — 11 минут от дома
• В шаговой доступности от дома: продуктовые сетевые магазины (МЕТРО, Максидом, Лента, О'кей, ВкусВилл) аптеки, лаборатории, мед.центры, отделения банка, пекарни, салоны красоты;
• ПВЗ «OZON» и «WildBerries», «СДЭК», «Яндекс»
•Центр города (Дворцовая площадь, Невский пр.) — всего 35 минут на машине
• Автолюбителям быстрый и Удобный выезд к ЗСД и КАД - 10 мин. Рядом с домом остановка общественного транспорта
До ЦПКиО им Кирова до 30 минут пешком. Для любителей пеших прогулок можно дойти до Крестовского острова и парка 300-летия

Опыт работы с требовательными клиентами научил нас эффективно справляться с любыми непростыми задачами. Звоните, готовы согласовать удобное время для просмотра квартиры!!