Продаем 3-комнатную квартиру, 95.1 м²

ID: 1910867
КРУПНОГАБАРИТНАЯ КВАРТИРА в КИРПИЧНОМ ДОМЕ:
- удобная локация, 15-минутная доступность
- развитая транспортная инфраструктура
- комфортное проживание в экологически чистом благоустроенном районе с развитой социальной инфраструктурой.
О КВАРТИРЕ:
Большая, просторная 2-сторонняя с 2-мя лоджиями:
- лучшая ориентация окон по сторонам света: спальня на восток (восход Солнца в утреннее время), кухня, гостиная и детская - на запад (солнечный закат вечером),
- увеличенное пространство гостиной за счет объединения с холлом улучшает визуальный эффект
- гардеробная размещена рядом со спальней,
2 санузла (гостевой оборудован водонагревателем),
- большой балкон с одной стороны и лоджия с выходом из спальни, везде теплое остекление
В гостиной установлен мощный кондиционер, позволяющий охлаждать все пространство квартиры в летнее время.
Интерьер оформлен в классическом стиле с нейтральными цветовыми решениями, в отделке использованы качественные материалы.
В прихожей встроенная мебель пр-ва Mr. Doors. На кухне мебель с фасадами из натурального дерева в традиционном европейском стиле, бытовая техника - Германия:
- посудомоечная машина 45 мм,
- ИК варочная поверхность, 600 мм
- мощная и тихая вытяжка,
- духовой шкаф,
- СВЧ печь
- телевизор 24'
Мебель и техника включены в стоимость квартиры.
В жилых комнатах - паркетная доска (4,5 мм ценный слой древесины), на кухне и в с/у - керамическая плитка
Двери - натуральный шпон ореха, магнитные замки и европейская фурнитура.

О ДОМЕ:
12 эт. из кирпича по традиционной технологии домостроения (не монолит),
перекрытия - ж/б плита
Год постройки - 2001г. , застройщик - «Строительный трест» (в н. в. «Трест», офис компании - во дворе дома).
- Хорошая тепло и звукоизоляция
- Высота потолков - 2,75 м
- 44 квартиры в парадной, 4 квартиры на этаже,
- общий холл с домофоном на этаже (своя колясочная на 4 кв.)
- в подъездах внутри и снаружи, в лифтах круглосуточное видео-наблюдение УК
- свежий косметический ремонт в подъездах и на лестничных площадках
- закрытый двор, детская площадка, озеленение и зоны отдыха вокруг дома.
- открытые парковки во дворе и по периметру дома, подземная платная и надземная парковки.
2 многоуровневых паркинга в пешей доступности.
- 2 лифта (грузовой и пассажирский).

ТРАНСПОРТНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
общественный транспорт:
- автобусы и троллейбусы:
до ст. м. Пл. Ленина и Финляндского вокзала - 15 минут
до ст. м. Лесная - 10 мин.,
- на машине:
до Центра - 15-20 минут
до КАД через Пискаревский или Шафировский проспекты - 10 минут
- ж/д. ст. Пискаревка - 5 минут

ИНФРАСТРУКТУРА микрорайона:
- 4 детских сада и 3 общеобразовательных школы,
- статусные 126 и 159 гимназии с бассейнами
- Детская школа искусств в шаговой доступности.
- Спортивные клубы:
А-Fitnеss с бассейном - во дворе,
«Фитнесс Фемили» - 10 мин. общ. транспортом
Центр единоборств им. Рахлина А.С. - 10 мин пешком

- Универсам «СЕЗОН», Полюстровский рынок
- ТК ЕВРОПОЛИС, ВКУСНО и ТОЧКА, ТК «Перекрё