Продаем 3-комнатную квартиру, 95.1 м²

ID: 1910867
КРУПНОГАБАРИТНАЯ КВАРТИРА в КИРПИЧНОМ ДОМЕ:
- жизнь в формате: «ВСЁ в доступе за 15 минут!»
- близость к Центральному и Петроградскому районам города,
- развитая транспортная инфраструктура
- комфорт проживания в зелёном экологически чистом
благоустроенном районе с развитой социальной инфраструктурой.
О КВАРТИРЕ:
Большая просторная 2-сторонняя 3-ка семейного формата,
- лучшая ориентация окон по сторонам света: спальная на восток (Солнце в утреннее время), кухня, гостиная и детская - на запад (солнечное освещение в вечернее время),
- увеличенное пространство гостиной за счет объединения с холлом улучшает визуальный эффект
- гардеробная размещена рядом со спальней,
2 санузла (1 гостевой оборудован водонагревателем),
- большой балкон с одной стороны и лоджия с выходом из спальной с «теплым» остеклением
В гостиной установлен мощный кондиционер, позволяющий охлаждать все пространство квартиры.

Интерьер оформлен в классическом стиле, использованы нейтральные цветовые решения и качественные материалы в отделке.
Встроенная мебель в прихожей производства Mr.Doors. Кухонная мебель с фасадами из натурального дерева в традиционном европейском стиле с немецкой бытовой техникой:
- посудомоечная машина 45мм,
- ИК варочная поверхность, 600 мм
- мощная и тихая вытяжка,
- духовой шкаф,
- СВЧ печь
- телевизор 24'
Мебель и техника входят в стоимость квартиры.
В жилых комнатах - паркетная доска (4 мм) экзотических пород древесины, на кухне и в с/у - керамическая плитка
Двери - натуральный шпон ореха и европейская фурнитура.

О ДОМЕ:
12 эт. , построен по традиционной технологии кирпичного домостроения (не монолит),
перекрытия - ж/б плита
Год постройки - 2001г. , застройщик - «Строительный трест» (в н. в. «Трест», офис компании - во дворе дома).
- Хорошая тепло и звукоизоляция
- Высота потолков - 2,75 м
- 44 квартиры в подъезде, 4 квартиры на этаже,
- общий холл с домофоном на этаже (колясочная на 4 кв.)
- в лифтах, внутри и снаружи подъездов круглосуточное видео-наблюдение УК
- в подъездах, на лестничных площадках и сделан косметический ремонт
- закрытый двор, детская площадка, скамейки и зеленые зоны отдыха вокруг дома.
- открытые парковки во дворе и по периметру дома, подземная платная и надземная парковки.
2 многоуровневых паркинга в пешей доступности.
- 2 лифта (грузовой и пассажирский).

ТРАНСПОРТНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
общественный транспорт:
- автобусы и троллейбусы:
до ст. м. Пл. Ленина и Финляндского вокзала - 15 минут
до ст. м. Лесная - 10 мин.,
- на машине:
до Центра - 15-20 минут
до КАД через Пискаревский или Шафировский проспекты - 10 минут
- ж/д. ст. Пискаревка - 5 минут

ИНФРАСТРУКТУРА микрорайона:
- 4 детских сада и 3 общеобразовательных школы,
- статусные 126 и 159 гимназии с бассейнами
- Детская школа искусств в шаговой доступности.
- Клуб А-Fitnеss с бассейном - во дворе,
- Клуб «Фитнесс Фемили» - 10 мин. общ. транспортом
- Спортивный центр единоборств им. Рахлина А.С. - 10 мин пешком

- Универса