Продажа 3-комнатной квартиры, 95.5 м²

id:245.
В продаже 3-к квартира 95.5 кв.м., в 230 м от м. Василеостровская, на 1-м этаже в доме 1904 года постройки с капремонтом.

Подойдёт как для комфортного проживания, так и в качестве коммерческого помещения - под офис, хостел или миниотель.

1. Расположение дома:
- 230 м до м. Василеостровская;
- В радиусе 200 м от дома расположены школа N755, физико-математический лицей N30, школа искусств, детский сад, городская поликлиника N3 (в т.ч. детское отделение), фитнес-клуб Spirit Fitness;
- В пешей доступности вся необходимая для комфортной жизни городская инфраструктура, включая магазины, рестораны, кафе, банки, аптеки, салоны красоты, ТРК;

2. О доме:
- Четырехэтажный кирпичный дом 1904 года постройки (старый фонд), с капитальным ремонтом в 1990 году;
- Межэтажные перекрытия - железобетонные;
- Чистые аккуратные парадные с домофоном, видеонаблюдением;
- Вход в закрытый двор через арку с домофоном;
- Рядом с домом детская площадка, во дворе есть места для парковки;
- Две квартиры на этаже;
- Дом не является памятником архитектуры или объектом культурного наследия;

3. О квартире:
- Квартира расположена на первом этаже, окна на две стороны, выходят во двор;
- Площадь квартиры 95.5 кв.м. Комнаты 24.7 + 14.6 + 14.6, кухня 15.7, коридор 11.1 + 4.1, кладовая 6.6, ванная 2.8, туалет 1.3;
- Высота потолка 3.11 м;
- Несущие стены в квартире только внешние + центральная стена, поэтому при желании можно сделать любую перепланировку;
- Отопление, холодное и горячее водоснабжение - центральные, установлен бойлер, плита электрическая, газоснабжение отключено через управляющую компанию, при необходимости можно снова подключить;
- Полы в комнатах и кладовой - паркет, кухня и коридор - дощатые, санузлы - пол и стены плитка, стены оштукатурены и покрашены;
- Четыре стеклопакета из пяти (в комнатах) заменены на пластиковые;
- Состояние квартиры вы видите на фотографиях - можно заехать и жить, но по-хорошему напрашивается косметический ремонт.

4. Условия продажи:
- Один совершеннолетний собственник;
- Прямая продажа;
- Полная стоимость в договоре;
- Никто не прописан;
- Никто не проживает;
- Обременений и долгов по оплате ЖКХ нет;
- Подходит под ипотеку, жилищные субсидии, сертификаты.

Звоните!