Продам 4-комнатную квартиру, 125.2 м²

ДОМ высокой культуры быта!
ПЕРЕКРЫТИЯ Ж/Б. Капитальный ремонт здания в 1959 году.
ВИДОВАЯ, все окна на улицу! Все КОММУНИКАЦИИ заменены.
Последний КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт здания в 2019 году. ИЗНОС здания всего 45%!

КУПИМ вашу квартиру ДOPОГО! trade-in!

ПАРАДНАЯ после ремонта!
ПАНОРАМНЫЙ ВИД на Суворовский пр-т!
ВОЗМОЖНА ЛЮБАЯ ПЛАНИРОВКА, нет несущих стен!
100% КАДАСТР, один собственник, без обременений!
КОНСЬЕРЖ в доме, ЗАКРЫТАЯ территория, собственная ПАРКОВКА!
В квартире ПОМЕНЯНЫ стояки и установлены СТЕКЛОПАКЕТЫ!

PROДАДИМ ВАШУ КВАРТИРУ ДОРОЖЕ ОСТАЛЬНЫХ! TRADE-in!

ЛУЧШАЯ ЦЕНА за м2 среди 300 подобных квартир в центре
в квартире ТИХО, 3 квартиры на этаже
дом после КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА 2019г
перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ
доходность от сдачи больше 10% ГОДОВЫХ,
ДОХОД от сдачи в АРЕНДУ 120т.р. в месяц
объект подходит под ипотеку, поможем одобрить!

PRO ДОКУМЕНТЫ:
100% кадастр / ОДИН СОБСТВЕННИК / прямая продажа
PRO КВАРТИРУ:
коридор 10,5 м2
гардеробная(кладовая) 2,5 м2
кухня-столовая площадью 12,7 м2
площадь комнат: 25м2+14,2м2 + 14,4м2 + 25,7м2
раздельный санузел: ванная 3м2 и туалет 1,4 м2
Квартира будет интересна как для сдачи в аренду, так и для самостоятельно проживающих.

PRO ПЛЮСЫ:
ИЗНОС здания всего 45%! перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ
ЗАКРЫТАЯ территория, индивидуальные места под ПАРКОВКУ
последний КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ в 2019 году
полноценная квартира, НЕ КОММУНАЛКА, парадная после РЕМОНТА
дом кирпичный с ТОЛЩИНОЙ СТЕН больше 700мм,
что подразумевает тепло и отличную ШУМОИЗОЛЯЦИЮ
ТРИ КВАРТИРЫ на этаже, ВИДОВАЯ квартира
в комнатах на полу паркет с возможностью шлифовки,
нет НЕСУЩИХ стен в квартире, возможна любая ПЛАНИРОВКА
В квартире ПОМЕНЯНЫ стояки и установлены СТЕКЛОПАКЕТЫ!

PRO ТЕРРИТОРИЮ:
ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА как на территории двора, так и вокруг дома
облагороженная территория, ЗАКРЫТАЯ территория
ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ ПАРАДНАЯ, заменены все коммуникации
дом расположен в тихом и благоустроенном квартале центрального района, прогулки на свежем воздухе способствуют укреплению иммунитета, улучшают общее самочувствие

PRO ИНФРАСТРУКТУРУ:
Дом расположен в районе с развитой социально-культурной инфраструктурой:
жилой массив расположен между МОСКОВСКИМ вокзалом, Невским и Суворовскими проспектами
данная территория считается САМЫМ ЦЕНТРОМ г. Санкт-Петербурга
Данная локация дает возможность беспрепятственно добраться в другие районы: Василеостровский, Петроградский, Невский, Калининский и Красногвардейский
дом расположился в шаговой доступности (3 мин) от станции МЕТРО ВОССТАНИЯ
НЕВСКИЙ ЦЕНТР, ГАЛЛЕРЕЯ, рестораны, супермаркеты, мини маркеты, фитнесс, бары и развлекательные заведения, магазины ВкусВилл, Eurospar, Магнит, Пятерочка.

PRO ТРАНСПОРТ:
метро: м. Восстания 3 МИНУТЫ ПЕШКОМ;

Полное PROфессиональное сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита
Работа с материнским капиталом и сертификатами
Работаем со всеми банками нашего города

Звоните, записывайтесь на просмотр!