Продажа 4-комнатной квартиры, 133.8 м²

Представляем вашему вниманию просторную и светлую 4-комнатную квартиру площадью 133,8 м? в доме 1917 года постройки, расположенном на улице Красного Курсанта — в одном из самых престижных и атмосферных районов Санкт-Петербурга.

Историческое здание с капитальным ремонтом.
Дом в стиле модерн был полностью отреставрирован в 2020 году: проведен капитальный ремонт фасада, кровли, всех инженерных систем, а также заменено лифтовое оборудование. Здание ранее являлось фабрикой и доходным домом А.С. Керстена — объект с уникальной архитектурой, которой вернули былое величие. Кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию, а вход в парадную украшен оригинальными декоративными элементами модерна.

О квартире.
Квартира расположена на 3 этаже 6-этажного кирпичного дома. Окна выходят в благоустроенный, зеленый двор. Высокие потолки — 3,4м придают пространству легкость и объем. Функциональная планировка подойдет как для большой семьи, так и для тех, кто ищет возможности для зонирования или реализации собственного дизайн-проекта — все несущие стены расположены по периметру.

Общая площадь — 133,8м?
Жилая площадь — 80,9м?
Кухня — просторная, 11,5м?, удобна как для семейных ужинов, так и для приема гостей.
Все комнаты — изолированные.
В квартире выполнен качественный ремонт, в жилых комнатах — натуральный паркет, создающий теплую, благородную атмосферу.
Санузел раздельный, что особенно удобно для семьи и гостей.

Парковка и инфраструктура.
На закрытой придомовой территории предусмотрены парковочные места для жителей. Дом оснащен пассажирским лифтом.
В пешей доступности — школы, гимназии, детские сады (в том числе частные), магазины, аптеки, фитнес-клубы, салоны красоты, поликлиника, частные медцентры и все, что необходимо для комфортной жизни.

Уникальное окружение.
Дом расположен рядом со сквером Красного Курсанта, Петровским парком, вблизи — Крестовский и Петровский острова, Александровский парк, Ленинградский зоопарк, Петропавловская крепость, Музей артиллерии, театры и рестораны. Район наполнен зеленью, историей и жизнью.

Отличная транспортная доступность.
До метро Чкаловская — 10 минут пешком
Выезд на ЗСД — 5 минут
Быстрый доступ в центр и на выезд из города

Юридическая информация.
На объекте установлен запрет на регистрационные действия без личного участия собственника, что не препятствует сделке и является дополнительной гарантией прозрачности перехода прав. Все документы готовы, собственники лично участвуют в процессе продажи. Возможна покупка в ипотеку.

Приглашаем лично оценить атмосферу, простор и стиль этой квартиры. Звоните — с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!

Есть агент, просьба обращаться только с реальными клиентами.