Продаем 4-комнатную квартиру, 61.7 м²

В связи с переездом в Москву продаю свою доходную квартиру в центре.

Подтвержденная доходность за последние 6 лет, со всеми данными (для проверки).

Время окупаемости менее 7ми лет. Грязный доход за прошлый год более 3,21 млн, чистыми за вычетом налогов (патентная система налогооблажения) порядка 2,6 млн. В этом году доход будет выше.

Дизайн-проект выполнялся профессионалом в своем деле с опытом более 10 лет и с более чем ста своих объектов в СПб.

На сегодняшние реалии стоимость одного ремонта более 6,5 млн.

Локация, локация и еще раз локация.

Один взрослый собственник, в собственности более 5ти лет. Продажа из под ипотеки. Прямая продажа.

На всех площадках получен статус «суперхозяин».


Агентам - вы выполняете роль покупателя. Мне свои функции все равно выполнять. Поэтому свою комиссию берите с покупателя. Предлагать мне через вас размещаться где либо не нужно. Я вам согласие ни какое не давал, чтобы вы мне звонили со своей рекламой какой-либо площадки или своей работы. Закон вступил в силу с 01 сентября 2025 года. Буду записывать звонки со следующим обращением в антимонопольную службу и в Роскомнадзор.