Продажа 4-комнатной квартиры, 62.7 м²

4 комнаты в историческом центре Васильевского острова — создайте планировку своей мечты!

Малый проспект В.О., дом 48 — одна из самых удобных и востребованных локаций острова.
Кирпичный дом 1911 года, комфортный 3 этаж из 6.
Это не просто квартира — это возможность создать современное пространство в сердце Петербурга.


Пространство и потенциал

Общая площадь — 62,7 м?
4 комнаты (13,3 + 8,41 + 12,27 + 9,69 м?)
Кухня — 5,18 м?
Высота потолков — 2,62 м
Несущие стены только по периметру — можно реализовать практически любую перепланировку.Подходит для создания современного евро-формата.Есть возможность объединить кухню с комнатой или увеличить санузел.Квартира полностью под ремонт — вы не переплачиваете за чужие решения и создаёте интерьер под себя.


Тишина в центре города
Окна выходят во двор на две стороны.
В квартире тихо и спокойно — без шума проспекта.
Такое сочетание — центр города, двусторонняя ориентация и двор — встречается нечасто.

О доме
Кирпичный дом 1911 года постройки.Перекрытия — лиственница.Проведён капитальный ремонт:
— электроснабжение
— системы водоснабжения и канализации
— кровля
В квартире уже заменена система отопления.

Локация — Васильевский остров
Шаговая доступность до метро:
«Василеостровская» — около 14 минут
«Горный институт» — 1820 минут

Рядом:
— Румянцевский сад
— сад Василеостровец
— набережные Невы
— школы, гимназии, детские сады
— кафе, магазины, фитнес, медицинские центры

Всё необходимое для комфортной жизни находится в пешей доступности.


Кому подойдёт:Для жизни в историческом центре.Для семьи с детьми.Для инвестиции и последующей перепланировки.Для создания современной квартиры в старом фонде.
Если вы ищете квартиру с потенциалом в одной из лучших локаций Васильевского острова — этот вариант стоит посмотреть.

Свяжитесь со мной, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре. Такие объекты с возможностью гибкой перепланировки в центре появляются нечасто.

Номер объекта: #1/537421/24690