Продажа 4-комнатной квартиры, 81.1 м²

Пpодaю просторную, светлую, теплую кв-ру 4-Евро в одном из самых титульных сталинских домов на Московском проспекте. Настоящее семейное гнездо для истинных ценителей уюта и тихой роскоши. Уникальная локация в самом центре дома, эксклюзивный вид на сквер и порфирную вазу.

Дом-памятник архитектуры, он же Дом Текстилей или Дом с чашей. Квартира расположена в центральном фасаде дома и окна выходят прямо на сквер с чашей!!!

Пешком -3 станции метро: Фрунзенская, Московские ворота и Балтийская и Балтийский вокзал.

О КВАРТИРЕ:
- Квартира с просторным коридором- прихожей и тремя большими комнатами и кухней-гостиной. Две комнаты 14,5 м2 и 15,0 м2 с выходом на два балкона, много солнечного света. Комната 18,5 м2, также смотрит на сквер. Есть просторная гардеробная.

- Во всей квартире делался капитальный ремонт, менялась вся проводка, полы, внутренние стены газобетон, выравнивались несущие стены. Дизайнерская отделка.

- В комнатах, коридоре, кухне-гостиной полы новый паркет из натурального бука с евро плинтусами из натуральной сосны.

- Окна смотрят на две стороны (сквер и тихий двор), деревянные стеклопакеты и стеклопакеты ПВХ с москитными сетками, все подоконники это массив из натуральной лиственницы.

-Потолки высота 3,20 м, гипрок, дизайнерские узоры, освещение с подсветкой.
- Стены в комнатах - обои под покраску, в гостиной текстильные обои, в коридоре дизайнерская отделка.

- Двери. Входная двухсторонняя, сейфовая. Внутренние двери из натурального дерева с итальянской фурнитурой. Расстекловка до пола ( в т.ч. и балконные двери). Витраж в стиле Тиффани, натуральное паяное стекло.

- На кухне-гостиной 16м2 газовая варочная панель и электрический духовой шкаф фирмы Эристон, электровытяжка Элика. Встроенные холодильник и морозильная камера Липхер. Дизайнерская планировка. Поверхности на столах натуральный мрамор.

- Санузел 9,2 м2, совмещенный, дизайнерской планировки - окно в пол, красивая большая люстра, зеркала, место под ванную или душевую кабину, новая газовая колонка, стены - плитка под кирпич, теплый пол из водоотталивающей термо березы.

- Безопасность - доступ-контроль.
- Сразу можно заехать и жить.

О ДОМЕ:
- Кирпичный, сталинский дом 1955 года постройки с метровыми несущими стенами, ж/б и смешанные перекрытия.
- Фасады - Выразительный лепной декор: лепные композиции с серпом и молотом, филёнки со стилизованными снопами колосьев, обелиски и сферы на постаментах, круглые цветочные розетки, терразитовая штукатурка.
- Центральная часть выделена эркером и аттиком расположена наша квартира.
- С 2022 года начаты реставрационные работы.
- 2025 год сделан ремонт фасадов.
- Тихие, приветливые соседи
- Чистые ухоженные парадные, в 2026 году планируется ремонт.

- ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ, хоть завтра на сделку.
- Идеальный вариант для семьи - любителей истории и неоклассики.
- Редкое эксклюзивное предложение! Статусное место в престижном районе!

Звоните, покажу квартиру и отвечу на любые вопросы!