Продам 4-комнатную квартиру, 83.3 м²

ТРЁХСТОРОННЯЯ семейная квартира в КИРПИЧНОМ доме рядом с ПАРКОМ!

В ПРЯМОЙ продаже четырехкомнатная квартира с ИНТЕРЕСНОЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЙ планировкой, расположенная в ЗЕЛЁНОЙ зоне Кировского района Санкт-Петербурга!

У нас юридически чистые документы, быстрая и простая сделка - успейте купить!

КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ КВАРТИРА:
• для большой семьи;
• для тех, кто хочет жить в развитом районе города с хорошей экологией и в окружении парков;
• для тех, кто хочет сделать квартиру полностью на свой вкус, не переплачивая за чужой ремонт.

НАША КВАРТИРА:
• площадь 94.1 кв.м. с учетом балкона и лоджии;
• трёхсторонняя ориентация;
• четыре изолированные комнаты, раздельные санузлы, застеклённый балкон и большая застекленная лоджия (S=6.9 кв.м) позволят грамотно и рационально организовать пространство квартиры;
• расположение помещений даст Вам возможность с помощью несложной перепланировки сделать просторную кухню-гостиную с двумя окнами и отдельную гардеробную комнату;
• застекленную лоджию можно утеплить и использовать как полноценный рабочий кабинет, вместительную кладовую или красивую зону отдыха (у лоджии две внешние стены и две стены с остеклением);
• панорамный вид из окон с перспективой в сторону парка и во двор;
• нормальное жилое состояние (можно въехать и жить, отложив ремонт на более поздний срок).

НАШ ДОМ И ДВОР:
• 1996 год постройки, индивидуальный архитектурный проект;
• действительно хорошие соседи;
• чистая и отремонтированная парадная (косметический ремонт в 2025 году);
• 2 новых лифта (грузовой и пассажирский);
• организована служба консьержей, диспетчерская служба и видеонаблюдение;
• на придомовой территории размещена детская игровая зона и предусмотрена стихийная автомобильная стоянка (много мест для парковки).

ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ:
• наш дом расположен в благоприятном для жизни районе с оптимальным сочетанием городской среды и природных зон; сегодня это полностью сложившийся развитый район с торговой, развлекательной, социальной и коммерческой инфраструктурой;
• до станций метро проспект Ветеранов (Юго-Западная) всего 10 минут езды ; остановки наземного транспорта напротив дома (развитая маршрутная сеть; отличное транспортное сообщение);
• недалеко ж/д станция Лигово, что позволит пользоваться пригородными поездами;
• в пешей доступности детские сады, учебные заведения разного профиля, поликлиники, пекарни, кафе, рестораны, магазины, торговые центры, пункты выдачи интернет-заказов, организации сферы услуг, МФЦ и фитнес-клубы; в 10-15-ти минутах от дома выезд на КАД и ЗСД;
• рядом с домом живописный Полежаевский парк с водоёмами, в 15-ти минутах от дома крупнейший природный лесопарк Александрино для прогулок и отдыха.

ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
• прямая продажа;
• один взрослый собственник (без обременений и долгов, личное присутствие на сделке, мат. капитал не использовался);
• более 23 лет в собственности, прозрачная история, полная стоимость в договоре;
• нет зарегистрированных лиц.

Приглашаем на просмотр!