Продаю 4-комнатную квартиру, 84.7 м²

(84,7 м?, первый этаж, 2012 год постройки)

Здравствуйте! Хочу рассказать вам про нашу замечательную квартиру — она точно подойдёт тем, кто ищет уютное гнёздышко для семьи, всё необходимое рядом: детские учреждения, магазины, парки и удобная транспортная развязка.

Немного о самой квартире:
Общая площадь — 84,7 м 2, жилая — 58,4 м 2
Четыре изолированные комнаты: 13,1+17,8+11,2+16,3 м 2 — хватит места всем!
Просторная кухня — 12,1 м 2, где можно собираться всей семьёй.
Вместительный коридор — 10,1 м 2,
Потолки высотой 2,75 м — сразу чувствуется простор.

Что с ремонтом?
В трёх комнатах и на кухне — косметический ремонт, в двух комнатах - ламинат. В остальных помещениях — линолеум от застройщика, всё в хорошем состоянии. Есть одна комната без ремонта — мы её почти не использовали, зато сделали там вместительную антресоль для хранения.

Почему здесь так здорово жить?
Светлая квартира — и это несмотря на первый этаж! Под окнами — уютный газон и цветущие кустарники. Окна на две стороны. Одна часть квартиры выходит на придомовую территорию без проблем с парковочными местами, другая — в тихий внутренний двор с небольшой детской площадкой (но не под окнами, так что шум не побеспокоит).

Всё рядом — буквально в минутах ходьбы:
Детский сад — всего 3 минуты, и очень удобно расположен относительно подъезда.
Поликлиники (детская и взрослая, два крыла одного здания) — 5 минут пешком.
Магазины (Верный, Магнит, Пятёрочка, ВкусВилл и другие) — не больше 5 минут.
Кафе, парикмахерские, салоны красоты — всё под рукой.
Автобусные остановки (по Петергофу и до метро) — 5 минут ходьбы.
ЖДстанция — 1520 минут пешком (а скоро станет ещё удобнее — уже установили автобусные остановки).
Новая школа планируется к сдаче в декабре 2027 года, до неё будет не более 10 минут пешком.

Для прогулок и отдыха:
Рядом — множество парков, идеально для семейных прогулок.

До знаменитого ГМЗ Фонтаны:
пешком — 30 минут неспешным шагом;
на машине — 15 минут (с учётом выезда по дворам и загруженности дороги);
автобусом — всего 12 минут чистого времени.

Владельцам собак тоже понравится:
Аллея, где собираются собаководы, — всего в 2 минутах от подъезда.
Тренировочный центр с инструкторами по дрессуре — 20 минут на машине.

Выезд на КАД — в пределах 5 км, есть несколько удобных маршрутов.
Двор тихий и безопасный — можно спокойно отпускать детей гулять. Детская площадка во дворе.
Инфраструктура развитая, но без городской суеты — настоящий баланс комфорта!

Формальные детали:
Дом 2012 года постройки, стены — монолит и экспериментальные материалы.
5 собственников (включая 1 несовершеннолетнего).
В собственности более 5 лет, без обременений.

Почему продаём?
Наши дети выросли и решили начать самостоятельную жизнь — поэтому мы ищем новых хозяев для нашей квартиры, в которой было столько счастливых моментов. Уверена: она станет таким же тёплым домом и для вашей семьи!

Хотите посмотреть?
Звоните — договоримся о просмотре