Продаю 4-комнатную квартиру, 95.6 м²

КОНСТРУКТИВ

Ж/Б перекрытия, лифт OTIS, стиль модерн. Выявленный объект культурного наследия «Дом В. Г. Чубакова» (1902-1903 гг., архитектор Н. М. Щурупов), два мощёных двора, парковка, автоматические ворота.

КВАРТИРА

3 этаж, 4-комнатная квартира, индивидуальная планировка, 95,6 кв. м (жилая 64,7 кв. м, кухня 11,6 кв. м), потолки 3,2 м (сохранена лепнина), солнечная сторона (окна на Юго-Восток), вид на просторный двор и корпус Нахимовского училища, широкие подоконники, капитальные кирпичные стены до 65 см, приточно-вытяжная вентиляция, 2 входа, две рабочие печи с дымоходами, архитектурно-художественный элемент (угловая печь, терракота, рельеф).

ЛОКАЦИЯ

Историческая Петроградская сторона, улица Куйбышева (бывшая Большая Дворянская), развитая инфраструктура, в пешей доступности Петропавловская крепость, Александровский парк, набережные, театры, гимназии, метро Горьковская.

ПОДХОДИТ

Как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционного актива (реставрация, дизайн, флиппинг, аренда, долгосрочные вложения). Обретите адрес, который является частью истории Петербурга.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

1. ВОКН, Архитектурно-художественный элемент - неотъемлемая часть интерьера (обременение: сохранность и содержание согласно п. 1-3 ст. 47.3 и п. 1 ст. 45 ФЗ-73);
2. Право зарегистрировано с 2005 года (в августе 2024 г. техническое обновление данных в ЕГРН);
3. Прямая продажа от двух владельцев (согласовано, аккредитив);
4. Проект предварительного договора купли-продажи подготовлен (документы готовы).

ВСТРЕЧА, ОСМОТР

1. По предварительной договорённости.
2. Обязательно наличие паспорта.

ВАЖНО ПРО СВЯЗЬ

Из-за алгоритмов защиты от спама звонки часто блокируются. Если вы не смогли дозвониться, обязательно напишите.