Продается 4-комнатная квартира, 98 м²

Пpодaем ПPOСТОРHУЮ 4-комнaтную квартиру в жилом доме Ленинградского военного округа. Жилой дом был построен по заказу Генерального штаба Ленинградского военного округа.
Место где встречаются две эпохи дореволюционный модерн и Сталинский неоклассицизм.

ПРО ДОКУМEHTЫ:
Kвaртиpa всегда находилась в одной семье со времен приватизации 1995 года и по сей день.
3 coбcтвенника, члeны однoй семьи.
БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.
БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК.
БЕЗ ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ.
Рассмотрим любые формы оплаты. Ипотека возможна.

ПРО КВАРТИРУ:
Самое главное её преимущество - прекрасная планировка, что редкость в старом фонде. Высокие потолки (3.30 м), высокий первый этаж. Квартира двусторонняя, есть только одна несущая стена внутри квартиры, которая удачно разделяет её на две части - левую и правую. При желании можно сделать комфортную евро 4-комнатную квартиру с большой кухней-гостиной и тремя спальнями.
Квартира УЮТНАЯ, ТЁПЛАЯ, с прекрасной шумоизоляцией.
- Светлая кухня (9.20 м?),
- Комнаты (15.00 м? в правой части квартиры и 20.00, 20.20 и 20.30 м? в левой части),
- РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел (ванная 2.9.00 и туалет 1.40 м?),
- Кладовка (1.50 м?).
Коммуникации исправны, есть счётчики. В смежных комнатах установлены стеклопакеты. Вид из окон выходит на зелёный двор, где спокойно и тихо, нет шума от дороги. Второй вид выходит на прекрасный Суворовский проспект и сквер Финансистов. На этаже две квартиры.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Теплый добротный дом, построен архитектором Азисом Сафовичем Уразовым в стиле Сталинского неоклассицизма - 1954-1959 годах. Надёжный КИРПИЧНЫЙ дом в исторической части Петербурга. Чистая парадная, есть лифт. Спокойные вежливые соседи. Во дворе есть место для парковки. Прекрасная управляющая компания которая содержит в чистоте дом и двор.

В округе находятся все необходимые объекты инфраструктуры: супермаркеты, торговые центры, аптеки, салоны красоты, бытовые услуги, взрослая и детская поликлиника, пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеs. В 5 минутах ходьбы расположен самый большой сад в исторической части города - Таврический сад.

Отличная ТРАНСПОРТНАЯ доступность.
Близость Московского вокзала.
До метро Чернышевская можно дойти пешком за 15 минут.

Торг обсуждается, но после просмотра.
Звоните, буду рада ответить на Ваши вопросы и бесплатно ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬ по сделке.


Номер объекта: #1/537277/24744