Продажа 5-комнатной квартиры, 132.1 м²

Добрый день! Продаётся СВЕТЛАЯ и ПРОСТОРНАЯ ПЯТИКОМНАТНАЯ квартира 132кв.м. в КИРПИЧНОМ ДОМЕ в сердце Васильевского острова. Последний этаж - высота потолков 3,40метра. Шаговая доступность метро - 800метров станция «Горный Институт», 2 минуты и Вы на самой живописной набережной Санкт-Петербурга - Липовой аллее вдоль реки Нева.

По возможности будем также готовы быстро ВЫКУПИТЬ вашу квартиру на выгодных условиях.
Описание и фотографии соответствуют действительности!!

ПРО ДОМ и КВАРТИРУ:
Доходный Дом Додоновой Ю.К., 1915года постройки - архитекторы Носков П. М. и Смирнов Н.И. (ученик Федора Лидваль - создателя гостиницы Астория и Толстовского дома)
- Ванна с окном, дореволюционный дубовый паркет, УЮТНО и ТИХО - окна выходят в тихий ДВОР с видом на крыши и небо Петербурга, юго-западная сторона;
- ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.40 МЕТРА
- Возможность сделать интересную ПЕРЕПЛАНИРОВКУ- МОП (места общего пользования 45.6 метра)
- НЕСУЩИЕ стены по периметру квартиры (кроме одной комнаты) (планировка из техпаспорта и экспликация на фото)
!!!Возможно сделать два изолированных объекта недвижимости - Студия для сдачи в найм и просторная трехкомнатная квартира.
- Удобная плавная лестница, ЛИФТА НЕТ, По одной квартире на ПЛОЩАДКЕ;
- ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ и водоснабжение. (ГАЗОВОЙ колонки НЕТ): ДОМ КГИОП.
- ПЕРЕКРЫТИЯ - металлические балки с деревянным и бетонным заполнением (фото тех. паспорта в объявлении)
- ПОСЛЕДНИЙ пятый ЭТАЖ - тихо, сверху технический этаж. Состояние тех.этажа хорошее - сухой, отапливаемый (фото в объявлении). РЕМОНТ кровли произведен в 2005 году.
- закрытый ДВОР - парковка;

КАПИТАЛЬНОГО ремонта с заменой перекрытий не было - он не требовался. В 2020 году произведена полная замена инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, отопления и канализации. В 2005 году - ремонт конструкций и замена покрытий крыши. Фондом капремонта в ближайшие годы спланирован капремонт Фасада.

Кадастровая стоимость 23 895 959руб. ПРО ДОКУМЕНТЫ: В собственности ОДНОЙ семьи более 100лет. ДВЕ встречных покупки (предварительно подобраны). Собственники совершеннолетние, лично будут присутствовать на сделке -БЕЗ ДОЛГОВ и обременений - ПОЛНАЯ стоимость в договоре. -ПОКАЖЕМ все документы, готовы к сделке. -Рассмотрим ЛЮБУЮ ФОРМУ ОПЛАТЫ - субсидии ГЖО и сертификаты, под ИПОТЕКУ подходит готовы помочь с вопросом ОДОБРЕНИЯ ипотеки, при необходимости :)
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:
Самое сердце Васильевского острова - просторная перспектива Большого проспекта В,О, и зеленой 14 линии.
Пешая доступность - Набережная Лейтенанта Шмидта (2 мин), Храм - Подворье Оптиной Пустыни
м. Горный институт (800 м - 8минут), м. Василеостровская (1200метров - 12 мин.пешком), м. «Гостиный Двор» - 20 минут на Автобусе или Троллейбусе (остановка - 2 мин пешком)
Гимназия И.В, Бунина - по прописке - 7 минут пешком.
В пешей доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура

ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять
БЕСПЛАТНО проконсультирую! Звоните!