Продажа 5-комнатной квартиры, 143.9 м²

ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНАЯ 5-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ! 143,9 М?, 4 ЭТАЖ С ЛИФТОМ!

Адрес: Санкт-Петербург, ул. 6-я Красноармейская, д. 8
Площадь: 143,9 м? — пять просторных комнат + раздельный санузел
Потолки: 3,14 м — воздух и свет!
Этаж: 4 (есть лифт — удобно для гостей, заездов с вещами)
Дом: всего 12 квартир — камерно, тихо, по-домашнему уютно. Никаких многоэтажных муравейников!

ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ?

1 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ
В каждую комнату установлены металлические сейф-двери!
Это идеальная конфигурация для:

Хостела — все готово, просто завозите кровати и запускайте рекламу.

Посуточной аренды — высокая доходность, каждая комната запирается отдельно.

Сдачи комнат в долгосрочную аренду — стабильный пассивный доход.

2 ИСТОРИЧЕСКИЙ ШАРМ + СОВРЕМЕННЫЙ КОМФОРТ
Перекрытия — кирпичные своды по стальным балкам (надёжность и долговечность)

Во всех комнатах сохранена оригинальная лепнина на потолке — антиквариат, который делает квартиру уникальной.

Все печи действующие — можно топить дровами для уюта или оставить как арт-объект

3 ВСЁ ТЕХНИЧЕСКИ ПРОДУМАНО
Сделан хороший косметический ремонт — заезжай и живи / работай.
Заменены все радиаторы — тепло зимой.
Все стеклопакеты заменены — тишина и сохранение тепла.
Полы выровнены и застелены фанерой 20 мм в 2 слоя — идеальная основа под любой финишный слой.

4 ЭЛЕКТРИЧЕСТВО С ЗАПАСОМ
Официально подключено 15 кВт! Хватит на всё: кондиционеры, тёплые полы, мощное оборудование. При необходимости можно увеличить — редкость для центра Петербурга!

5 УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА
5 отдельных комнат (позволяют гибко использовать пространство)

Раздельный санузел — комфорт для гостей и жильцов

Никаких перепланировок — всё законно, документы идеальны

6 ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ
6-я Красноармейская — это тихий, ухоженный центр в шаге от Технологического института, Фонтанки и Садовой. Вся инфраструктура рядом: магазины, кафе, аптеки, парки. При этом — настоящий дух старого Петербурга.

ДЛЯ КОГО ЭТОТ ВАРИАНТ?
Инвестор в недвижимость: запускайте хостел или посуточку — доходность выше банковского вклада.
Семья с детьми: огромная квартира, 5 комнат, лифт, историческая атмосфера.
Ценитель старины: лепнина, печи, своды — жильё с душой.

НЕ УПУСТИТЕ ШАНС!
Квартиры с такой площадью, потолками, лепниной, кирпичными сводами и готовностью к бизнесу появляются на рынке раз в год.
А наличие лифта на 4 этаже + раздельный санузел + 5 комнат делают этот объект идеальным для максимальной прибыли.

Звоните, отвечу на все Ваши вопросы!

Ваша новая жизнь (или прибыль) начинается здесь!