Продажа 5-комнатной квартиры, 162 м²

В самом сердце исторического центра Санкт-Петербурга, всего в 3 минутах пешком от Петропавловской крепости, в шаговой близости от Ростральных колонн, Дворцового и Биржевого мостов, в доходном доме Кёнига, ищет нового хозяина просторная 5-комнатная квартира.

В этой квартире — дыхание времени.
Потолки почти 4 метра, паркет ёлочкой, лепнина, мебель в стиле модерн Всё здесь напоминает о Петербурге эпохи серебряного века.
А за окном — купола Петропавловского собора, Нева, арки старинных дворов и свет северного города.

Это не просто квартира — это историческая сцена, где вы можете стать её главным героем.

Основные Характеристики:

Общая площадь — 162,1 м?.

Жилая площадь — 100 м?.

Высота потолков — 3,8 м.

Кухня — 20 м?.

Комнат — 5, планировка позволяет разделить на студии или сделать 23 полноценные квартиры.

Всего одна несущая стена, все комнаты раздельные.

В ванной и туалете окна, есть кладовые, и есть даже комната-холодильник.

Вход — с улицы Блохина через арку со двора.

Историческая Ценность И Архитектура:

Дом с богатейшей историей. Здание в стиле модерн было построено в 1911-1912 гг. По проекту арх. К. К. Шмидта.

Классический доходный дом начала XX века, с выразительным фасадом, аркой и историческими деталями.

Сохранилась оригинальная лепнина на потолках, старинный паркет ёлочка, элементы мебели в стиле модерн.

Уютный внутренний двор с парковкой.

Квартира не числится в реестре объектов культурного наследия, который ведет Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (Кгиоп).

Состояние:

Квартира под ремонт, что позволяет воплотить собственный дизайн.

Сохранились аутентичные элементы — двери, лепнина, печь на кухне с заслонками, шпингалеты на окнах.

Раздельный санузел.

Просторная кухня.

Коммуникации И Документы:

Перекрытия — металлические балки.

Газ, вода, электричество подключены.

2 собственника, документы готовы к сделке.

Без обременений, прямая продажа.

Локация И Инфраструктура:

3 минуты до Петропавловской крепости, Невы, Дворцовой набережной.

Рядом метро Спортивная и Горьковская.

В пешей доступности — Такие значимые культурные объекты как Эрмитаж, Кунсткамера, Дворцовая набережная, крейсер Аврора, Князь- Владимирский собор и Князь-Владимирский сквер, Александровский парк, Ленинградский зоопарк и конечно легендарная котельная Камчатка, знаменитая Военно-космическая академия имени А. Ф. Можайского и Санкт-Петербургский государственный университет.

Топовая локация Петроградского района — для жизни, аренды и инвестиций!

Идеально Под:

Семейное проживание в самом центре Петербурга.

Тихий комфортный офис в самом центре.

Проект по сдаче в аренду /разделение на студии.

Инвестиции в уникальную локацию с растущей ценностью.

Эта квартира — настоящая находка в историческом Петербурге.

Звоните И Приходите На Просмотр!