Продается 6-комнатная квартира, 159 м²

ID: 1914743
Продаётся квартира 159 кв. м в историческом доходном доме М. Н. Полежаева.

На этаже всего две квартиры.

Квартира фасадная, на втором этаже. Толстые несущие стены только по периметру квартиры. Внизу нежилые помещения, что позволит воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и узаконить перепланировку.
Два выхода из квартиры: в парадную, где есть лифт, и на черную лестницу, где так же имеется лифт.
В квартире высота потолков 3.30 м., кухня 14 кв.м., газовая плита, раздельный санузел.


В квартире нет элементов культурного наследия.

В настоящее время проводится капитальный ремонт фасада. Скоро восстановленные эркеры-башенки со шпилями, высокие окна, лепнина, фигурные балконы, атланты и кариатиды снова будут радовать и восхищать.

В 2016 году заменена система отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации (2022 г.) и газоснабжения (2017 г.). Имеется 2 входа: парадный вход с новым лифтом (2021 г.) и вход со двора, где также есть лифт. Земля во дворе — собственность дома, значит после завершения работ у вас будет закрытый двор.

Всего десять минут пешком — и вы гуляете по брусчатке Невского проспекта, пять минут — и вы вдыхаете свежесть Невы на благоустроенной набережной.

Район отличается развитой инфраструктурой. До станции метро «Александра Невского площадь» пешком около 10 минут, до станции «Площадь Восстания» — примерно 15 минут. Район характеризуется развитой инфраструктурой с множеством остановок общественного транспорта и близостью к паркам — Овсянниковскому скверу и Синопской набережной. Такое сочетание создаёт комфортные условия для жизни и активного отдыха.

Данное предложение оптимально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Лёгкие встречные покупки, нет несовершеннолетних собственников.