Продам 6-комнатную квартиру, 186 м²

Продаем квартиру, которой нет аналогов! 6-кoмнатная квартире в историческим центе Санкт-Петербурга в 20 мин. пешкoм oт м. Площадь Восcтaния и Московского вокзала. Центральный район.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
Идеальная юридическая чистота - все продавцы участвуют в сделке, поэтому не надо ждать нот.отказов и уведомлений от преимущественного права выкупа, которые часто оспоримы в суде;
ДОКУМЕНТЫ уже проверены несколькими нотариусами - никаких замечаний нет. Весь пакет необходимых документов собран;
Продавцы деньги от продажи тратят на покупку жилья, что может подтвердить залогами. Это подтверждает целевое использование средств после продажи (исключаем мошеннические действия);
В квартире никто НЕ прописан;
И самое главное - нет долгов за ком.услуги и обременений.
Все окна выходят на улицу, кроме 2 окна из кухни

Да, мы очень постарались максимально подготовить квартиру к безопасной и быстрой покупке и заранее потратили на это время.
НЕ АУКЦИОН

ПРО КВАРТИРУ:
Общая площадь 186 м2 (кадастровая стоимость на сегодняшний день 33 млн. рублей): 6 комнат из них 1 государственная (16.1м2, нужно выкупить с дисконтом от рыночной цены)!
Квартира подходит под полный выкуп, соседи не против расселения, все готовы к продаже. В квартире никто не прописан, нет долгов по коммунальным платежам.
2 входа в квартиру - можно разделить квартиру на 2 отдельных, при желании.
2раздельных сан узла.санузел, плюс оборудован еще один туалет, есть кладовая для личных вещей ( в ней также можно сделать еще одну ванную комнату)

ПРО ДОМ:
- 1908 года постройки, вход в парадную с улицы и со двора. Есть вторая лестница
- двор закрыт воротами с возможностью для парковки автомобиля.
- виды перекрытий: смешанные. Подходит под ипотеку.
- нет лифта;

Эта квартира - отличное решение не только для проживания, но и для сдачи в аренду как долгосрочную, так и посуточную.

ПРО ЛОКАЦИЮ:
Спокойная часть Центрального района, под окнами нет шумных питейных заведений. Рядом светская Невская Ратуша, Смольный собор, Александра-Невская Лавра.
Рядом остановки общественного транспорта- 4 мин. до метро А. Невского, и 12 минут до м. Площадь восстания, до которого можно дойти за 20 мин. спокойным шагом.

ПРО ДОКУМЕHTЫ:
Пeрепланиpовoк и обременений нeт.
Мат.кап не использовался;
Детских долей нет и собственников с субсидиями.
Полная cтоимоcть в дoгoворе купли-прoдaжи.

Звоните, пишите - отвечу на все вопросы, и покажу Вам эту замечательную комнату!

Номер объекта: #1/537363/24690