Продается 6-комнатная квартира, 202.4 м²

Золотой фонд Петербурга: 8-комнатная квартира у Мариинского театра под инвест-проект или проживание в сердце Петербурга. ДОМ 1910 года. «Доходный дом А. П. Веретенникова» Архитектор - Монахов Н. И.

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ
ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК
ЮPИДИЧECКОE СОПPOВOЖДEНИE
ВOЗMОЖEH ТPEЙД-ИH

Ищете объект с гарантированным туристическим спросом? Предлагаем уникальную квартиру на Набережной канала Грибоедова, 146.

Преимущества для бизнеса:
• Локация-магнит: Сердце исторической Коломны. В пешей доступности Мариинский театр, Никольский собор и Новая Голландия. Ваши гости будут жить в декорациях классического Петербурга.
• Масштаб и потенциал: 8 изолированных комнат и внушительный метраж позволяют реализовать формат бутик-отеля или разделить пространство на 1012 автономных смарт-студий.
• Видовые характеристики: Окна выходят на набережную канала — самый востребованный запрос у туристов.
• Технические данные: Высокие потолки (3,8 м), возможность гибкой перепланировки благодаря конструктиву здания.

Объект обеспечивает стабильный доход в любой сезон. Прямая продажа, документы готовы к сделке. Инвестируйте в вечные ценности Петербурга!

О квартире:
• Пространство и свет: 8 просторных комнат, где легко дышится благодаря потолкам 3,8 метра.
• Панорама истории: Вид на изгибы канала Грибоедова — живая картина, которая меняется с каждым временем года.
• Атмосфера: Дом с историей в самом творческом районе города. Здесь жили и вдохновлялись великие художники и музыканты.
• Приватность: Чистая парадная, закрытый двор, достойное соседство (в доме нет коммунальных квартир).

Это идеальный «холст» для создания роскошной семейной резиденции с анфиладной планировкой, парадной столовой и библиотекой.

ДОМ: кирпичный
ПЕРЕКРЫТИЯ: смешанные
ФУНДАМЕНТ: ленточный
ДВОР: закрытый
ДОМ ГАЗИФИЦИРОВАН

Годы проведения капитального ремонта (план): 2004, 2006, 2008, 2008, 2008, 2012, 2015,
Виды работ капитального ремонта:
- Благоустройство придомовой территории
- Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)
- Капитальный ремонт лифтов с полной заменой оборудования: реконструкция лифтов
- Ремонт или восстановление ОДС
- Ремонт или восстановление ОДС
- Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
- Ремонт фасадов без утепления.

*ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её!

Звоните - записывайтесь на просмотр!!



Арт. 132985312