Продам готовый бизнес, 104.8 м²

Продается ГОТОВЫЙ арендный бизнес!
Срок окупаемости 6 лет!

У помещения уже есть арендатор.
Уникальное предложение в развитом Калининском районе нашего города! Продается коммерческое помещение площадью 104 кв.м. на первом этаже жилого дома. Вы приобретаете не просто «квадратные метры», а выгодную инвестицию и готовое бизнес-решение с мгновенным стартом доходности.

Преимущества помещения:

- Площадь: 104 кв.м. — оптимальный размер для бизнеса формата «премиум» или «бизнес-класс».
- Расположение: 1-й этаж жилого дома с отдельным входом — максимальная проходимость и видимость.
- Состояние: Новый ремонт.
- Планировка: Функциональное зонирование, предусмотрены клиентская зона, рабочие кабинеты, санузел, подсобные помещения.
- В каждом помещении продумана система вентиляции и кондиционирования.
- Выход на две стороны.

Сильные стороны локации:

- Высокая проходимость и транспортная доступность: одна из главных магистралей района с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Удобный подъезд и парковка.
- Плотная жилая застройка: наличие постоянной аудитории из тысяч жителей окружающих домов — ваши будущие клиенты прямо у порога.
- Развитая инфраструктура: район с высокой покупательной способностью населения. В шаговой доступности находятся ТРК «Гранд Каньон», супермаркеты, банки, учебные заведения.
Статусность: Проспект Науки — это престижная и узнаваемая локация, что усиливает доверие к вашему бренду.

Помещение идеально подойдет для предпринимателей, которые ценят время, ищут проверенные решения и хотят работать на перспективной площадке.

Звоните покажем в удобное время!


Код пользователя: 172153
Номер в базе: 9977895