Продам готовый бизнес, 133.9 м²

Добрый день! Продаем квартиру для ЖИЗНИ и ИНВЕСТИЦИЙ срок окупаемости 8 лет!
Кстати, если вы сейчас продаете свою квартиру, то мы можем сразу ее КУПИТЬ. Безопасно и с удовольствием сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 руб.
Будем рады покупкам с нами и у нас!

А теперь к объявлению.
! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !

ПРО КВАРТИРУ
Шестикомнатная квартира после качественного капитального ремонта конструктива и инженерии преобразована в евротрехкомнатную квартиру и три студии. Полностью упакованы мебелью, техникой, декором, сделан стейджинг.

Общая площадь - 133.9 м2, площадь евротрешки - 48,2 м2, студия 1 - 17,7 м2, студия 2 - 26,7 м2, студия 3 - 28 м2.

Жилые единицы сделаны в ярком дизайнерском ремонте, планировки продуманы до мелочей, комфортно для временного и постоянного проживания!

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРКУТУРУ
Дом дореволюционной постройки с ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМИ перекрытиями. Управляющая компания следит за порядком в местах общего пользования и придомовой территории.

Район отлично развит для жизни, вся социальная инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, ВУЗы, поликлиника, медицинские учреждения федерального значения, детские игровые и спортивные площадки, пункты выдачи интернет-заказов WB и ОЗОН, тогргово-развлекательные центры «Невский центр» и «Галерея», Шереметьевский сад, Итальянский сад, Таврический сад.

Рядом с домом всегда есть свободные места.
Великолепная транспортная доступность:
• 10 минут пешком до станций метро Маяковская и «Площадь Восстания;
• 15 минут пешком до Московского вокзала;
• 16 минут пешком до станции метро «Гостиный двор»;

Кроме того, в пешей доступности множество магазинов, кафе, пекарен, ресторанов.

ПРО ДОКУМЕНТЫ
Один взрослый собственник, который будет присутствовать на сделке ЛИЧНО (а не по доверенности). Прямая продажа. Собственность менее 3-х лет. При перепланировке соблюдены нормативы законодательства, «мокрые точки» расположены в границах нежилой части квартиры. Начат процесс согласования перепланировки. Покупка в ипотеку возможна, при необходимости ПОМОЖЕМ вам с одобрением на наиболее выгодных условиях.

ПРО ИНВЕСТИЦИИ
На текущую дату это действующий доходный объект с хорошей репутацией и отзывами от гостей на площадках бронирования. Есть постоянные клиенты. Имеется договор с управляющей компанией. Срок окупаемости 8 лет. Часть жилых единиц сданы в среднесрочную аренду, одна студия продолжает работать в посуточной аренде.

Квартира в зависимости от сезона и доходности сдается в посуточную/среднесрочную аренду, что обеспечивает максимальную доходность.

ЗВОНИТЕ!
Ответим на все интересующие Вас вопросы! Согласуем просмотр в удобное время!
Торг уместен, но после просмотра))