Санкт-Петербург
Готовый бизнес 198 м², -1 эт.
46 000 000 ₽
232 323 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 22 декабря, 20253 просмотра

Продажа готового бизнеса, 198 м²

Готовый бизнес
тип объекта
198 м2
общая

Описание

Продажа готового бизнеса площадью 198 м² расположенный по адресу Санкт-Петербург, ул. Ижорская, 3, цена 46 000 000 руб.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ С ДОЛГОСРОЧНЫМ АРЕНДАТОРОМ В ПЕТРОГРАДСКОМ РАЙОНЕ.

В продаже коммерческое помещение 198м2 на цокольном этаже в престижном Петроградском районе, всего в 7 минутах ходьбы от станции метро «Чкаловская». Объект приносит стабильный доход: действует долгосрочный договор аренды с ежемесячным платежом 330 000 рублей до июля 2032 года.

Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков 2.5м, два отдельных входа, подведенная мощность 40кВт. Отделка выполнена в евростандарте, подведены все городские коммуникации. Локация в самом центре Петроградского района обеспечивает постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик, а также очень высокую покупательскую способность аудитории.



Локация в престижном Петроградском районе рядом с точками притяжения:

- исторические достопримечательности города

- сложившиеся ресторанные и бутиковые зоны

- бизнес-центры и офисы крупных компания



Основные характеристики:

- Площадь: 198м2

- Этаж: цокольный

- Коммуникации: все городские, электрическая мощность 40кВт

- Состояние: ремонт по евростандарту

- Инвестиционная привлекательность: Действующий арендный договор до 2032 года с арендатором (бар). Гарантированный cash-flow с первого дня.



Это готовое бизнес-решение с пассивным доходом в лучшем районе города. Звоните для просмотра, расчета доходности и всех вопросов!



Точки притяжения: исторические достопримечательности города, сложившиеся торговые/бутиковые зоны, сложившиеся ресторанные зоны

Ближайшие станции метро: Чкаловская

Помещение подойдет для: Бар


ID - 570283
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена46 000 000 ₽
Цена за м2232 323 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж-1
Общая площадь198 м2
Дата добавления2 декабря, 2025
Дата обновления22 декабря, 2025
ID объявления9287083620

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
46 000 000 ₽
232 323 ₽ / м2
17 201 710 ₽-63 %
155 909 ₽ / м2-33 %
19 118 848 ₽-58 %
219 320 ₽ / м2-6 %
21 113 116 ₽-54 %
261 303 ₽ / м2+12 %
Контакты
KNRU - Коммерческая недвижимость
KNRU - Коммерческая недвижимость
KNRU - Коммерческая недвижимость
KNRU - Коммерческая недвижимость
Смотреть на карте
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

Похожие объявления

42 500 000 ₽

310 219 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 137 м²
  • Спортивная

Санкт-Петербург

Объявление снято
Похожие

46 000 000 ₽

258 427 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 178 м²
  • Спортивная

Санкт-Петербург

Объявление снято
Похожие

46 500 000 ₽

404 348 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 115 м²
  • Гостиный двор

Санкт-Петербург

Объявление снято
Похожие

45 000 000 ₽

112 500 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 400 м²
Объявление снято
Похожие

49 999 000 ₽

248 751 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 201 м²
Объявление снято
Похожие

45 000 000 ₽

333 333 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 135 м²
  • Черная речка

Санкт-Петербург

Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

163 934 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 305 м²
  • Черная речка

Санкт-Петербург

Объявление снято
Похожие

49 000 000 ₽

343 860 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 142,5 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Скидки до 10%Рассрочка с ПВ 10%
Реклама
СЗ НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВООхтинские высоты
Девяткино
Малоэтажный ЖК в экологичном районе. Детский сад в первой очереди. Школа рядом с ЖК
ООО СЗ «НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО». ОГРН 1227800159080, ИНН 7805800436. Проектная декларация на сайте наш дом.рф. Предложение ограничено и действует только на квартиры 3-комнатные и 4-комнатные. Условия рассрочки от застройщика: первоначальный взнос 10% в день подписания договора, 20% до 30.05.2026, оставшиеся 70% до 01.09.2026. Полные условия приобретения и рассрочки опубликованы на сайте застройщика ohtinskievysoty.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru