Продаем готовый бизнес, 325 м²

Арт. 127968620 Продается готовый арендный бизнес. Окупаемость 9,5 лет. Арендатор - федеральная сеть Яндекс Лавка. Рядом находятся ключевые точки притяжения микрорайона.

Характеристики помещения:
Площадь 325 м2
Большие панорамные окна: 7 с улицы, 8 со стороны двора
Место для вывески
4 входа (3 с улицы, 1 со стороны двора)
Электричество 65 кВт
Потолки 4,1 м

Помещение правильной формы, несущие стены только по периметру - при необходимости можно разделить на 3 или 4 отдельных помещения.

Подписан долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией.
Месячный арендный поток 700 000 р.

Преимущества локации:
Микрорайон «Солнечный Город» уже заселен и активно развивается
Рядом строится еще один новый малоэтажный район
Помещение расположено на проспекте Ветеранов - главной магистрали района
Мимо проходит автомобильная дорога с «карманами» для парковки машин.

Помещение отлично просматривается и находится в пешей доступности от ключевых точек притяжения микрорайона (новый торговый центр, парковое пространство «Город Солнца»).
Рядом расположены остановки общественного транспорта.

Вы покупаете готовый арендный бизнес с федеральным арендатором - это гарантирует стабильность арендного потока и окупаемость выше средней по рынку.
Благодаря правильному расположению в рамках микрорайона, это помещение всегда будет дороже и ликвиднее конкурентов.

Позвоните мне сейчас, отвечу на ваши вопросы и договоримся об удобном времени встречи!