Продаю готовый бизнес, 60 м²

К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльная уютная кофейня на Петроградской стороне, которая стала домашним местом для жильцов ЖК, их друзей, студентов, фрилансеров и соседей по району.

О БИЗНЕСЕ

Кофейня на Петроградке для своих — 7 лет стабильной работы, подтверждённая прибыль. Это формат для своих: сюда приходят за правильным кофе, любимыми десертами и спокойной атмосферой.

Концепция и гости

Кофейня ориентирована на жителей дома и ближайших кварталов Петроградки.

Основные гости:

жильцы ЖК и их семьи
студенты и молодёжь
фрилансеры, которые приходят поработать
соседи по району, ищущие свою кофейню рядом с домом
Формат — кофейня у дома с упором на качество продукта и дружелюбный сервис

В кофейне варят правильный кофе, а к кофе подаются:

десерты от Крамбс
гриль-чизы от Футуры

История и репутация

Кофейня работает 7 лет без смены концепции
За это время сформировалась устойчивая база лояльных постоянных гостей
Кофейня воспринимается жителями как любимое место дома
Дружественный сервис и личное отношение к гостям — важная часть бренда

Помещение и посадка

Уютный зал с продуманной рассадкой
24 посадочных места — комфортно для неспешного кофе, встреч и работы за ноутбуком
Планировка позволяет разместить разные сценарии:
столики для 2 человек
столы для небольших компаний
места для одиночных гостей и фрилансеров

Оборудование

Всё оборудование, включая кофейное, находится в собственности
Оборудование подобрано под стабильную ежедневную загрузку кофейни
Покупателю не нужно дополнительно вкладываться в технику на старте — можно продолжать работу сразу после перехода прав

Финансовые показатели

У бизнеса есть подтверждённая прибыль
Все ключевые показатели деятельности (выручка, расходы, прибыль) могут быть продемонстрированы потенциальному покупателю по запросу
Кофейня показывает устойчивость за счёт живого трафика соседей и сформированной привычки гостей ходить именно сюда

Почему это предложение стоит рассмотреть

Эта кофейня — готовый проект для своих в одном из самых привлекательных районов города. Покупатель получает:

живой, работающий бизнес с историей
постоянных гостей и репутацию любимой кофейни дома
полностью укомплектованное оборудованием пространство
подтверждённую прибыль и понятную модель управления

Подойдёт как для действующего предпринимателя в сегменте общепита/кофеен, так и для инвестора, который хочет приобрести стабильный, понятный бизнес на Петроградке.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Ст. метро «Петроградская».

ПОМЕЩЕНИЕ

Фонд — жилой.
Этаж — 1.
Вход — отдельный с улицы
Площадь — 60 м2.
Выделенная мощность — 20 кВт.
Расходы на коммунальные услуги — 35 000 руб./мес.
Аренда — 185 000 руб./мес.
Арендодатель — юр. лицо.
Срок договора аренды — 2028.

МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ

По запросу.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Выручка — 1 446 000 руб./мес.
Прибыль — 100 000 руб./мес.
Закупки — 40%.
ФОТ — 390 000 руб./мес.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Возраст бизнеса — 7 лет.