Санкт-Петербург
Готовый бизнес 76.8 м², 1 эт.
20 800 000 ₽
270 833 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 23 декабря, 20252 просмотра

Продаем готовый бизнес, 76.8 м²

Готовый бизнес
тип объекта
76.8 м2
общая

Описание

Продаем готовый бизнес площадью 76.8 м² расположенный по адресу Санкт-Петербург, ул. Фрунзе, 21, цена 20 800 000 руб.
Атмосферный мини-отель в Московском районе СПб | Доходный актив с окупаемостью до 10 лет.

--------------------------------------

Начните 2026 год с мудрой инвестиции. Эта недвижимость - ваш вклад в собственное будущее и перспективная поддержка для ваших детей.

--------------------------------------

Новый мини апарт-отель из четырёх дизайнерских студий в нежилом фонде — готовый инструмент для инвестора, ищущего надёжную доходность в сегменте short-stay на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Общая площадь — 77 м?.

--------------------------------------

Финансовая модель

Профессиональная управляющая компания уже обеспечивает загрузку и стабильный доход
Возможность самостоятельного управления и увеличения дохода.
Потенциальная окупаемость — до 10 лет, при пассивном участии владельца.
--------------------------------------

Локация

Коммерческое помещение на 1-ом этаже в престижном Московском районе.
Пешая доступность до метро Московская (а также Парк Победы — после реконструкции).
10 минут до центра, 15 минут до аэропорта Пулково.
Рядом: Московский Парк Победы, СКА-Арена, парк Россия — моя история, университет ИТМО и другие точки притяжения.
Зелёный благоустроенный двор, развитая инфраструктура.
Адрес: ул. Фрунзе, 21
--------------------------------------

Характеристики объекта

4 апартамента-студии с отдельными санузлами и мини-кухнями
Окна на две стороны: двор и улица Фрунзе
Современный дизайн и отделка премиального уровня, авторский надзор на всех этапах
Технологичная система дистанционного заселения, умные замки
Багажное хранение, прачечная зона
Smart TV, Wi-Fi
Полный комплект мебели, техники и текстиля
Все включено в стоимость
--------------------------------------

Юридическая чистота

- Отсутствие рисков скама:
> коммерция, нежилой фонд
> объект и продавец прошли тщательную проверку юридического департамента и службы безопасности — ипотека крупного банка
- Один взрослый владелец (инвестор), личное присутствие, оперативный выход на сделку
- Сделка проходит в банке одним днём, с квалифицированным сопровождением

--------------------------------------

Преимущества для инвесторов

> Новый объект с минимальными рисками.

> Управляющая компания уже формирует пассивный доход.

> Высокая ликвидность локации — Московский район стабильно растёт в цене.

> Доходная недвижимость с потенциалом роста стоимости и аренды.

--------------------------------------

Звоните, задавайте вопросы, бронируйте даты просмотра.

--------------------------------------

купить псн, купить коммерческую недвижимость, купить коммерческий объект, купить помещение под аренду, купить гостиницу, купить доходные апартаменты, купить апарт отель, габ гостиница
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена20 800 000 ₽
Цена за м2270 833 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь76.8 м2
Дата добавления11 декабря, 2025
Дата обновления23 декабря, 2025
ID объявления9287309954

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
20 800 000 ₽
270 833 ₽ / м2
17 577 967 ₽-15 %
157 702 ₽ / м2-42 %
15 030 940 ₽-28 %
147 988 ₽ / м2-45 %
16 561 663 ₽-20 %
149 207 ₽ / м2-45 %
Контакты
Наталья Екимова
Частный маклер
Спецпредложения
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 12% в январе.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

Похожие объявления

22 000 000 ₽

110 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 200 м²
  • Московская

Санкт-Петербург

Объявление снято
Похожие

20 990 000 ₽

74 964 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 280 м²
Объявление снято
Похожие

21 000 000 ₽

203 883 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 103 м²
  • Обводный канал

Санкт-Петербург

Объявление снято
Похожие

19 500 000 ₽

237 805 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 82 м²
  • Обводный канал

Санкт-Петербург

Объявление снято
Похожие

19 000 000 ₽

20 652 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 920 м²
  • Международная

Санкт-Петербург

Объявление снято
Похожие

21 800 000 ₽

21 800 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 1000 м²
  • Кировский завод

Санкт-Петербург

Объявление снято
Похожие

19 000 000 ₽

29 231 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 650 м²
Объявление снято
Похожие

19 900 000 ₽

331 667 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 60 м²
  • Елизаровская

Санкт-Петербург

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru