Продается комната, 37 м²

Отличное предложение для тех, кто хочет отдельную 3 комнатую квартиру с прекрасной планировкой в самом центре Петербурга по доступной цене. От собственника.
Продаём 2 просторные комнаты в 3 комнатной квартире.
Квартира 2 сторонняя, потолки высокие 3 м. Квартира очень тихая и теплая. Плесени нет, а этим часто «грешат» квартиры в Петербурге.
Метраж комнат :18, 5 и 16, 8м2
Окна выходят на Каменноостровский пр. Выход на балкон в 1 из комнат, с балкона видна перспектива Каменноостровского пр. - одна из центральных красивейших магистралей города. До Петроградской и Горьковской ст метро 5 минут ходьбы, остановка автобуса около дома.
В комнатах косметический ремонт, стеклопакеты везде, потолки не протекают (меняли гидроизоляцию крыши 5 лет назад) .
Комнаты тёплые, изолированные. Толщина стены с соседним домом больше метра.
В квартире проживает ещё 1 пожилая собственница (+взрослая дочь-собственница, не проживает) , комната 9, 7 м2.
Подъезд тихий, квартиры не коммунальные( 8 квартир на подъезд) . Двор закрывается на ворота, можно парковаться (пульт в наличии)
Прекрасный вариант для сдачи (сейчас сдаются) и последующего выкупа оставшейся комнаты (соседка будет продаваться в феврале с субсидией).
Собственников наших комнат двое. Взрослые. В собственности более 20 лет. Отказы получены по почте, нотариус согласовал.
У нас встречка/новостройка (по семейной ипотеке) . Агент есть.