Продажа комнаты, 13.1 м²

В прямой продаже чистая и аккуратная комната 13.1 кв.м. с ОТЛИЧНЫМ РЕМОНТОМ в малонаселенной трехкомнатной квартире, расположенной в Выборгском районе в доступности от метро и недалеко от парка успейте купить!

Обратите внимание в настоящий момент мы продаем ЕЩЕ ОДНУ комнату в этой же квартире!

ВЫ ОЦЕНИТЕ НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- прозрачная история владения (первая продажа после приватизации);
- отличное состояние комнаты (вложения не требуются);
- нормальное жилое состояние мест общего пользования;
- немногочисленные приличные соседи (семейная пара, снимают по договору найма);
- можно получать прибыль от сдачи в аренду (соседи не возражают);
- удобная для комфортной жизни локация (есть абсолютно вся необходимая инфраструктура).

КОМУ ПОДОЙДЕТ НАША КОМНАТА:
- для тех, кто начинает самостоятельную жизнь и ищет свою первую недвижимость;
- для тех, кто хочет жить в развитом районе города, оставаясь в доступности от метро;
- для покупателей с ограниченным бюджетом.

КОМНАТА:
- очень светлая (три широких окна); удобная, практически квадратная форма;
- в 2021 году был произведен ремонт (на полу постелен ламинат, поклеены обои, установлены новые батареи, пластиковые окна и межкомнатная входная дверь);
- окна выходят во двор на зелёные насаждения.

КВАРТИРА:
- тихая и комфортная для жизни атмосфера;
- предусмотрено личное место на кухне, место под стиральную машину в ванной, место в прихожей, место в кладовой и на антресоли.

ДОМ И ДВОР:
- 1974 год постройки; был заменен лифт;
- тихий и спокойный двор; во дворе расположен сквер и прогулочная зелёная зона.

ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ:
- жилой дом находится в благоприятном для жизни районе Санкт-Петербурга с оптимальным сочетанием городской среды и природных зон; сегодня это полностью сложившийся развитый район с торговой, развлекательной, социальной и коммерческой инфраструктурой;
- до станции метро пр. Просвещения 20-25 минут ходьбы (5 минут езды на транспорте); остановки транспорта возле дома;
- в пешей доступности магазины, пекарни, кафе, аптеки, поликлиника 99, МФЦ, пункты выдачи интернет-заказов, организации сферы услуг, торгово-развлекательный центр Гранд-Каньон, кинотеатр и фитнес-клубы; в 5-ти минутах выезд на КАД и за город;
- в 10-ти минутах ходьбы находится сад Ивана Фомина для прогулок и отдыха, а в получасе ходьбы - крупнейший лесопарк Сосновка и живописный Муринский парк с ландшафтным оформлением, красивыми водоемами и велосипедными (лыжными) трассами.

ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
- более 25 лет в собственности; полная стоимость в договоре;
- взрослые собственники (без обременений, личное присутствие на сделке);
- перепланировок нет;
- отказы от соседей получены;
- прямая продажа.

Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о встрече!
Приглашаем Вас на просмотр!